Участок, 15 сот.
Обновлено: 5 авг, 10:14
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 15 сот.
Площадь участка15 сот.
Статус участкаЛПХ
Продается земельный участок в новой развивающейся локации п.Звездный. Застройка началась недавно, поэтому здесь все дома новые, нет старых и разрушенных домов. Участок ровный, прямоугольный. Находится вдали от трассы, шум проезжающих автомобилей не будет вам слышен.
Рядом лес и поле, идеальное место для грибников и любителей земляники. В посёлке имеется озеро и в 10 минутах езды проходит р.Томь, каждые выходные можно ездить на рыбалку и просто отдыхать на пляже.
Так же тут развита инфраструктура: детский сад, школа, сетевые магазины и многое другое. Регулярно ходит транспорт, до Кемерово 20 минут.
Площадь земельного участка: 1516 м2
Кадастровый номер: 42:04:0305002:1436
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), код 2.2
Этот вид разрешенного использования позволяет строить жилой дом, жить в нем, прописываться и использовать его как ИЖС (код 2.1).
ЛПХ (приусадебный) имеет большое преимущество перед ИЖС, т.к. дает возможность официально завести на своей земле курочек, зайчиков, свинок.
В поселке планируется газификация до 2028 года. После газификации цены на земельные участки вырастут. Поэтому участок можно приобрести как для инвестиций, так и для личного использования.
Участок находится в аренде у Администрации муниципального округа на 20 лет. После строительства дома, земельный участок оформляется в собственность.
Стоимость аренды 1735 рублей в ГОД!
Звоните, пишите, будем рады ответить на все ваши вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
15 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 42:04:0305002:*** указал продавец
Данные получены 5 августа 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
230 000 ₽
Цена за сотку15 333 ₽/сот.
Автор объявленияID 18987103