Name: Продается дом, 45,2 м²
Brand: Циан
SKU: 318678019
Price: 16000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение

Дом, 45,2 м²

Недвижимость в КемеровеПродажаПродажа домов в Кемеровской областиТаштагольский районШерегешское городское поселениеШерегеш пгтулица Таежная

Обновлено: 12 июн, 14:07

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь45,2 м²

Участок26,4 сот.

Материал домаКаркасный

Год постройки2023

Код объекта: 1612888. Продается два смежных участка в Шерегеше (7-8 минут от горы Зеленая) площадью 1320 м кв каждый (общая 2640 м кв). На одном участке находится дом в стиле A-frame (2023г.) и утеплённая бытовка. На другом участке дом в 70% готовности, площадью 25м кв и террасой 15м кв. При строительстве домов соблюдены все нормы и технологии каркасного дома. Оба участка ровные, на первой линии трассы, зимой подъезд к участку чистится. Проведен дренаж, есть костровая и мангальная зоны, зона отдыха. Проведены электричество 15 кв, скважина с высоким дебетом (хватит на 10 домов), септик. Планируется газификация в 2028 году и ввод ОЭЗ "Горная шория". Дом A-frame утеплен каменной ватой, энергоэффективные окна, отопление - теплый пол Hot panel. В доме 2 спальни, зал с диваном, мебель и техника (остается всё). Бытовка с утепленным кессоном, доступ к скважине. Второй дом находится на соседнем участке. Так же утеплен каменной ватой 150 и 200 мм, установлена непромерзающая металическая дверь с терморазрывом, осталось сделать обшивку, проводку и дизайн по вашему вкусу. Этот дом рассчитан на 4 человек. A-frame - на 6 человек. Эту землю возможно перевести под коммерцию (кемпинги, парк отели, банные комплексы), действует сельская ипотека. Потенциал застройки до 5 домов на каждом из участков (итого 10 домов). За сезон выручка с дома A-frame составляет ~1,8 млн рублей. Став обладателем - вы получаете быструю окупаемость, растущую локацию, отличную инвестицию. Стоимость за оба участка с домами и постройками - 16млн. рублей.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

45,2 м²

Материал дома

Каркасный

Год постройки

2023

Площадь

26,4 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Информация из Росреестра

Данные получены 13 июня 2025 года

О здании

Тип здания

Индивидуальный жилой дом

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 25.07.2023

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан

Разместить

16 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

353 982 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Города Кузбасс

Документы проверены

Риелтор

Екатерина Козлова

Продается дом, 45,2 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение