3-комн. квартира, 60,4 м²

Недвижимость в КемеровеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в КемеровеЗаводскийулица Сибиряков-Гвардейцев

Обновлено: вчера, 20:06

Общая площадь60,4 м²

Жилая площадь43,7 м²

Площадь кухни6,5 м²

Этаж4 из 5

samoletplus-1341382 О квартире: Предлагается к продаже светлая и по-настоящему уютная 3-комнатная квартира в самом сердце города. Это тот самый случай, когда вы покупаете не просто квадратные метры, а образ жизни: всё в шаговой доступности, но при этом дома вас ждет тишина и покой. Дом — кирпичная пятиэтажка, теплый и надежный. Квартира расположена на 4 этаже — это идеальная золотая середина: высоко над уличной пылью и суетой, но без зависимости от лифта. Планировка и пространство: Главное достоинство этой квартиры — продуманная эргономика. Здесь нет бесполезных коридоров и темных закутков, каждый метр работает на ваш комфорт: Три изолированные комнаты. Никаких смежных стен и проходных зон. У каждого члена семьи будет свое личное пространство, а гости не потревожат спящих. Многофункциональная кухня. Пространство, в котором действительно приятно находиться. Здесь легко разместится и полноценная обеденная зона для семейных ужинов, и вместительный гарнитур. Продуманная логистика. Совмещенный санузел, вместительная кладовая (или удобная ниша под гардеробную) и грамотные места для хранения избавят вас от визуального шума. Балкон — комната с видом. В описании часто пишут 'балкон', но здесь это именно болеон: светопрозрачная конструкция, которая работает как большое панорамное окно. Он не просто есть, а работает на вас: заливает комнаты естественным светом с раннего утра до вечера, визуально расширяет пространство и стирает границу между домом и городом. Летом здесь можно обустроить лаунж-зону, а зимой — организовать удобное хранение (например, для спортивного инвентаря). Что уже сделано для жизни (практичность): Вы можете въезжать и жить сразу, не тратя время и бюджет на капитальный ремонт. В квартире выполнены самые шумные и дорогие работы: Качественное остекление (сохраняет тепло и защищает от городского шума); Ровные стены и потолки. Надежная входная дверь; О районе и инфраструктуре: Центральное расположение — это не только статус, но и ежедневная экономия самого ценного ресурса, вашего времени. До главных деловых и прогулочных улиц — 5-7 минут пешком. В радиусе 300 метров — супермаркеты, аптеки, кофейни, банки и фитнес-клуб. Детские сады, школы и поликлиники находятся в шаговой доступности, что идеально для семейной жизни. Транспортная доступность: до главных остановок общественного транспорта — 3 минуты, выезд на основные магистрали города занимает 10-15 минут. Для кого эта квартира: Для семьи с 1-2 детьми, которым критически важны изолированные комнаты и возможность быстро добраться до центра. Для тех, кто работает в центре и устал от ежедневных пробок. Для инвесторов: отличная база под сдачу в долгосрочную или посуточную аренду благодаря расположению и состоянию 'заезжай и живи'. О торге: Цена учитывает хорошее состояние 'въезжай и живи' и уникальное светлое пространство. Небольшой аргументированный торг возможен после просмотра. Приходите на просмотр в светлое время суток, чтобы в полной мере оценить, как много света и воздуха дает эта

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

60,4 м²

Жилая площадь

43,7 м²

Площадь кухни

6,5 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Дизайнерский

Год постройки

1974

Строительная серия

1-467

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Зимой будет тепло

Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 100 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

100 993 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Кемерово

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: 552

Риелтор

Маргарита Киселева

Продается 3-комн. квартира, 60,4 м²

О квартире

О доме

Расположение