1-комн. апартаменты, 32 м²

Недвижимость в КемеровеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в Кемеровской областиТаштагольский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 12:59

С мебелью

Общая площадь32 м²

Жилая площадь20 м²

Площадь кухни5 м²

Этаж2 из 2

Срочная продажа номера 32 м² в отеле 5 на курорте Шерегеш. Объект под управлением Мантера Групп — федерального оператора курортной недвижимости. Формат — полный пассив: загрузка, бронирование, уборка и техническое обслуживание на стороне управляющей компании. Собственник получает фиксированный доход от 3 000 000 ₽ в год и не участвует в операционной деятельности. Инвестиционные параметры: — Площадь: 32 м² — Формат: номер в составе отельного фонда 5 — Управление: Мантера Групп — Доход: от 3 000 000 ₽ в год — Тип дохода: фиксированный платёж по договору управления — Участие собственника: не требуется — Причина продажи: срочная, цена ниже рынка Почему Шерегеш — ликвидная локация: Курорт входит в топ-5 горнолыжных направлений России. Ежегодный турпоток превышает 2 млн человек, прогнозируется рост до 3,5 млн. В 2026 году запланирован запуск нового аэропорта в 7 км от курорта — это увеличит доступность и загрузку отелей в высокий сезон. Ключевой актив — снег пухляк, длинный сезон и устойчивый спрос на размещение у подъёмников. Почему Мантера: Федеральный оператор, управляет курортами Красная Поляна, Архыз, Манжерок. Вертикально интегрированная структура: управление, маркетинг, бронирование, сервис — внутри компании. Собственник получает готовый арендный бизнес без операционных задач. Кому подходит: — Инвестору — пассивный доход от курортной недвижимости в локации с растущим турпотоком — Покупателю, планирующему личное использование в сезон и сдачу в межсезонье через УК — Владельцу, которому важен управляемый объект, а не самостоятельный поиск арендаторов Срочность: Продаю быстро — нужны деньги. Цена уже снижена относительно рынка. Кто успеет, тот и заберёт. Звоните — предоставлю договор управления, расчёт загрузки и финансовую модель.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка / Апартаменты

Общая площадь

32 м²

Жилая площадь

20 м²

Площадь кухни

5 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Дизайнерский

Перепланировка

Не было

Продаётся с мебелью

Да

Количество лифтов

2 пассажирских, 1 грузовой

О подъезде

Есть консьерж

Придомовая территория

Двор без машин

Парковка

Наземная

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 130 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

129 062 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ID 144999666

Документы проверены

Риелтор

Иван Первый

Продаются 1-комн. апартаменты, 32 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Расположение