3-комн. квартира, 66,1 м²

Недвижимость в КемеровеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Кемеровской областиЛенинск-Кузнецкийпроспект Текстильщиков

Обновлено: сегодня, 08:18

Общая площадь66,1 м²

Площадь кухни9 м²

Этаж2 из 5

samoletplus-1334121 Продаётся 3-комнатная квартира на пр. Текстильщиков (Ленинск-Кузнецкий) Предлагается к покупке светлая и функциональная трёхкомнатная квартира общей площадью 66,1 кв.м в хорошо известном доме ленинградского проекта. Расположена на комфортном втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Ключевые характеристики: * Планировка: продуманная и удобная — все три комнаты изолированные, что обеспечивает личное пространство каждому члену семьи. * Кухня: просторная, порядка 9 кв.м. , станет отличным местом для семейных завтраков и встреч с друзьями. * Этажность и вид из окон: второй этаж из пяти — оптимальный вариант без лишних лестничных пролётов и рисков затопления соседями снизу. Окна выходят на две стороны света, благодаря чему квартира отлично освещается в течение всего дня и легко проветривается. * Санузел: раздельный (ванная комната и туалет), что исключает утренние очереди. * Балкон: открытый, не застеклён. Это прекрасная возможность обустроить летнюю зону отдыха по собственному вкусу или сделать качественное тёплое остекление под свои нужды. * Состояние стен: во всей квартире стены пол и потолок уже выровнены, наклеены обои, что существенно экономит бюджет и время на черновой ремонт. О состоянии квартиры: Жильё требует небольшого косметического ремонта, который позволит новым владельцам реализовать собственный дизайн-проект без необходимости демонтажа старых покрытий. В санузле требуются вложения: здесь можно развернуть полноценный капитальный ремонт с заменой коммуникаций и плитки, создав современное пространство 'под себя'. Технически квартира полностью готова к проживанию после обновления отделки. О типе дома ('Ленинградка'): Дома этой серии славятся своей надёжностью, хорошей тепло- и звукоизоляцией за счёт толстых кирпичных наружных стен. Планировки в них считаются одними из самых удачных среди советского фонда: высокие потолки 2,7 метра, большие окна, отсутствие проходных комнат и нефункциональных коридоров делают проживание максимально комфортным. Локация и инфраструктура: Проспект Текстильщиков — это развитый район Ленинска-Кузнецкого со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: * продуктовые магазины формата 'у дома' и сетевые супермаркеты; * аптеки, отделения банков и пункты выдачи заказов; * остановки общественного транспорта с удобным сообщением с центром города и другими районами; * школы и детские сады; * скверы и зоны для прогулок. Дом расположен вдали от шумных магистралей, при этом вся городская инфраструктура находится буквально в нескольких минутах ходьбы. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции перед дальнейшей сдачей в аренду. Квартира ждёт своих новых хозяев, которые вдохнут в неё новую жизнь! АН 'Самолёт Плюс' на рынке недвижимости Кемерово с 2010 года. Полное сопровождение сделки. Гарантия юридической чистоты сделки. Звоните с 9:00 до 21:00 — ответим на вопросы и организуем просмотр!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

66,1 м²

Площадь кухни

9 м²

Высота потолков

2,7 м

Балкон/лоджия

1 балкон

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

1989

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

3 900 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

59 002 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Кемерово

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: 578

Риелтор

Маргарита Беляева

Продается 3-комн. квартира, 66,1 м²

О квартире

О доме

Расположение