1-комн. квартира, 30,6 м²

Недвижимость в КемеровеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в Кемеровской областиНовокузнецкЦентральныйулица Грдины

Обновлено: сегодня, 05:01

Общая площадь30,6 м²

Жилая площадь17,2 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж5 из 5

Год постройки1969

Ключ от вашей новой жизни: 30,6 квадратных метра уюта на пятом этаже пятиэтажки всего за разумные деньги, готовые к заселению уже сейчас. Это идеальный старт для молодой пары или первого самостоятельного шага, а также разумная инвестиция с работающей доходностью, ведь квартира уже сдаётся по действующему договору найма. Вам не придётся вкладываться в ремонт, так как внутри выполнен косметический ремонт, а вся необходимая мебель уже на месте, что позволяет переезжать хоть завтра. Комфортная планировка с отдельной кухней в 6 квадратных метров и грамотным зонированием делает это жильё функциональным и уютным, несмотря на скромные габариты. Экономия здесь заложена во всём: от доступной цены, которая существенно ниже рыночной на аналогичные предложения, до компактных размеров, сокращающих коммунальные платежи и время на уборку. Для инвесторов это настоящая находка, поскольку действующий договор аренды гарантирует стабильный денежный поток с первого дня, а ликвидность такого формата остаётся высокой всегда. Для молодёжи это шанс обрести собственную крепость без ипотечной кабалы или с минимальной нагрузкой на бюджет, ведь банки охотно одобряют такие суммы. Здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли сосредоточиться на важных вещах, а не на бытовых хлопотах, наслаждаясь жизнью в собственном углу. Инфраструктура вокруг поражает своим разнообразием и доступностью, удовлетворяя потребности всех возрастов. В шаговой доступности в 100 метрах расположены сразу три крупных супермаркета: "Магнит", "Мария-Ра" и "Ярче!", что позволяет забыть о проблемах с продуктами и выбирать лучшие цены ежедневно. Для семей с детьми или планирующих пополнение здесь настоящий рай: рядом находятся детский сад 238 и развивающий центр "Радуга детства", а также школа, где ребёнок получит качественное образование без долгих дорог. Забота о здоровье обеспечена близостью солидных медицинских учреждений. Квартира представляет собой универсальное решение, сочетающее в себе низкую цену, готовность к проживанию и высокий арендный потенциал, что делает её одной из самых привлекательных позиций на рынке. Вы можете заселяться сами, наслаждаясь тишиной и комфортом, или продолжать получать пассивный доход от арендаторов, не занимаясь управлением. Каждый квадратный метр здесь использован с умом, а стандартный ремонт не требует вмешательства, что экономит ваши нервы и финансы на начальном этапе. Не упустите возможность стать обладателем такого практичного актива, который будет радовать вас своей функциональностью и выгодой долгие годы. Объект в задатке/броне Назовите при звонке данный номер объявления - 542849 Номер объекта: 542849.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

30,6 м²

Жилая площадь

17,2 м²

Площадь кухни

6 м²

Высота потолков

2,62 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

1969

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

3 040 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

99 346 ₽/м²

Условия сделки

альтернатива

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 64

Продается 1-комн. квартира, 30,6 м²

О квартире

О доме

Расположение