2-комн. квартира, 74,4 м²
Обновлено: сегодня, 07:33
Продается 2-комн. квартира, 74,4 м²
Общая площадь74,4 м²
Жилая площадь27,8 м²
Площадь кухни7,6 м²
Этаж9 из 9
Год постройки1987
Просьба к агентствам и риелторам: не беспокоить. Рассматриваю только прямых покупателей. С продажей не тороплюсь, торг обсуждаю только при личном осмотре с реальным покупателем.
Просторная двушка в кирпичном доме, Южный район
Ключевые преимущества сразу после покупки:
Не нужно менять стояки и трубы - всё уже сделано
Не нужно делать сантехнику - она новая
Не нужно ждать отопительного сезона - трубы отопления переварены на днях
Вот что вас ждёт в квартире:
Тёплый кирпичный дом - зимой комфортно, летом не жарко
Все окна выходят на солнечную сторону - светло с утра до вечера
Вход в квартиру через карман + железная дверь - дополнительная защита и шумоизоляция
Застеклённая лоджия почти 5 метров в длину - можно хранить вещи или сделать зону отдыха
Большой коридор со встроенным шкафом, который есть в плане БТИ - не крадёт метраж
Что уже сделано (а это десятки тысяч экономии для вас):
Заменена входная дверь
Полностью новая канализация и стояки
Новая сантехника
Переварены трубы отопления (горячая вода будет - всё готово)
Все окна пластиковые, кроме одного
Нюанс, который мы честно озвучиваем:
В зале - одно деревянное окно + балконная дверь. Именно поэтому мы готовы обсуждать торг. Зато из этого окна - выход на тёплую застеклённую лоджию.
Чистая история:
Два взрослых собственника, без детей и споров
Не залог, не ипотека, не перепродажа
Долгов по квартплате никогда не было и сейчас нет
В собственности с 1999 года- без рисков и цепочки.
Рядом остановки общественного транспорта, аптеки, магазины, школы и детские сады. Соседи тихие, спокойные,
Быстрый и надёжный выход на сделку.
Показ - в удобное время. Звоните, приходите смотреть.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
74,4 м²
Жилая площадь
27,8 м²
Площадь кухни
7,6 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Без ремонта
Перепланировка
Не было
О доме
Год постройки
1987
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Нет информации
Подъезды
11
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Входная дверь не указана
Двери в ванной и санузле 62-65 см
Двери в кухне и комнатах 62-65 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 200 000 ₽
Цена за метр69 892 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 120825133