Агентство недвижимости
Документы проверены
3-комн. квартира, 75 м²
Обновлено: сегодня, 05:35
Продается 3-комн. квартира, 75 м²
Общая площадь75 м²
Жилая площадь45,2 м²
Площадь кухни9,5 м²
Этаж12 из 13
Год сдачи2025
Предлагаем приобрести КВАРТИРУ МЕЧТЫ в современном жилом комплексе комфорткласса ЖК 'Верхний бульвар'.
Срочная продажа!!! Готовы обсудит цену! Звоните!
Все подобные квартиры в этой локации от застройщика уже проданы!
Следующая очередь строительства - срок сдачи не ранее 4кв 2027г.
Адрес: пр-кт Ленинградский, д.53 . Это монолитно-кирпичный дом, который сдан в конце 2025г.
Характеристики квартиры:
- 3 (трех) комнатная квартира (жилое помещение), общей площадью 73,9 кв. м. (без учета площади лоджии),
общей площадью 75,0 кв.м. (с учетом площади лоджии с понижающим коэффициентом 0,5 - 2,0 кв.м.);
общей площадью 77,0 кв.м. (с учетом площади лоджии без понижающего коэффициента - 4,0 кв.м.).
Потрясающий вид: на город, Журавлевы горы и р. Томь открывается с видового 12го этажа!
На месте гаражного кооператива в ближайшее время планируется строительство прогулочно-паркового бульвара.
Что улучшит видовые характеристики и цену квартиры в будущем.
Квартира с предчистовой отделкой от застройщика (установлены межкомнатные перегородки, радиаторы отопления,
приборы учёта воды и электричества; выполнена цементно-песчанная стяжка пола и разводка электрики, гидроизоляция в с/у).
Осталась самая интересная и творческая часть отделки - создайте интерьер своей мечты!
Так де есть в продаже кладовая в цокольном этаже, спуск на лифте!
Характеристики дома:
Материал стен: кирпичный
Количество этажей - 2-14 шт., в том числе подземный - 1.
Этажность - 13 ( верхний технический этаж)
- 3 подъезда, 220 квартир
- панорамные окна высокого класса
- застекленные лоджии
- высота потолка 2,7 м
- колясочная с лапомойкой на 1-м этаже
- 2 лифта грузопассажирских в каждом подъезде
- сквозные подъезды - с выходом на парковку и на закрытую дворовую территорию
- витражное остекление и дизайнерская отделка входных групп
- вечерняя подсветка фасадов домов
- корзины под кондиционеры на фасаде.
Преимущества ЖК 'Верхний бульвар':
закрытый двор без автомобилей;
современные детские площадки с травмобезопасным покрытием (разделены по возрастным зонам);
спортивные площадки и зоны для занятий workout;
прогулочные зоны и большая парковая зона отдыха;
озеленение дворов;
большое количество открытых парковочных мест;
Расположение и инфраструктура:
близость к транспортным магистралям: бульвар Строителей и Ленинградский проспект;
школы и детские сады — в шаговой доступности;
остановки общественного транспорта рядом;
Губернский центр спорта 'Кузбасс';
бассейн 'Сибирь';
ТЦ 'Бульвар'.
Услуги АН 'Самолёт Плюс':
Юридическое сопровождение сделки и проверка документов.
Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.
Быстрая подготовка документов.
Звоните для просмотра и уточнения деталей!
samoletplus-1321801
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
75 м²
Жилая площадь
45,2 м²
Площадь кухни
9,5 м²
Санузел
2 совмещенных
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор