2-комн. квартира, 44,3 м²

Недвижимость в КемеровеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КемеровеЦентральныйпроспект Ленина

Обновлено: вчера, 11:07

Общая площадь44,3 м²

Площадь кухни6,1 м²

Этаж3 из 5

Год постройки1961

Двухкомнатная квартира на третьем этаже в центральном районе города — удачное сочетание выгодного расположения и потенциала для создания современного жилого пространства. Общая площадь 44,3 кв. м рационально распределена между изолированными комнатами (18 и 12,7 кв. м), компактной кухней (6,1 кв. м) и совмещенным санузлом. Восточная ориентация окон обеспечивает комфортное естественное освещение в первой половине дня без перегрева помещений. Балкон стандартных размеров позволяет организовать дополнительное функциональное пространство. Квартира продается под ремонт, что дает возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект. Газовое снабжение уже подключено, что упрощает организацию системы отопления и снижает эксплуатационные расходы. В подъезде установлен домофон, территория двора благоустроена, предусмотрена просторная парковка для жильцов. Расположение объекта обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым точкам города. В 5 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы. В пешей доступности (7-10 минут) находятся два парка — Парк Ангелов и Парк Жукова, предлагающие зоны для прогулок и спорта. Инфраструктура микрорайона включает несколько ТЦ с магазинами повседневного спроса, отделениями банков и сервисными центрами. Для досуга в шаговой доступности цирк, несколько кафе и ресторанов с разнообразной кухней. Район отличается развитой социальной инфраструктурой: в радиусе 1 км расположены две школы, детский сад, поликлиника и несколько аптек. Удобная транспортная развязка позволяет добраться до делового центра города за 10 минут на автомобиле. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиции — высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный доход. Техническое состояние здания хорошее. Код пользователя: 180320 Номер в базе: 9559795

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

44,3 м²

Площадь кухни

6,1 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Ремонт

Косметический

Год постройки

1961

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Наземная

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

4 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

101 580 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Кемерово

Документы проверены

Риелтор

Марк Андреевич Воронкин

Продается 2-комн. квартира, 44,3 м²

О квартире

О доме

Расположение