Арендный бизнес, 213,5 м²
Обновлено: вчера, 14:29
Продается арендный бизнес, 213,5 м²
Площадь213,5 м²
Этаж1
Прибыль151 426 ₽/мес.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Улица 40 лет Октября — одна из ключевых торговых артерий Кировского района Кемерово. Здесь сформирован устойчивый покупательский поток: в шаговой доступности работают универсамы, комиссионные магазины, медицинские центры и другие объекты сферы услуг. Первая линия и высокая проходимость делают эту локацию привлекательной для арендаторов и покупателей.
Продаётся помещение площадью 213,5 м² на первом этаже здания. Состояние хорошее, все коммуникации и отопление в полном порядке. Отдельный вход, достаточное количество парковочных мест. Перед фасадом — просторная парковка, что является значительным преимуществом для данной локации.
Объект уже сформирован как готовый арендный бизнес. Якорные арендаторы обеспечивают стабильный поток. Арендная ставка подлежит ежегодной индексации на сумму ИПЦ, что защищает доходность от инфляции. Коммунальные услуги компенсируются арендаторами дополнительно к арендной плате — это полностью снимает с собственника риск непредсказуемого роста тарифов.
Помещение подходит для сохранения и приумножения капитала без операционных затрат. Собственник получает пассивный доход с прозрачной и прогнозируемой моделью.
Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Организуем безопасную сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Управляющая компанияID 144108288