Name: Продается готовый бизнес, 1 730,4 м²
Brand: Циан
SKU: 334925553
Price: 41690000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 1 730,4 м²

Недвижимость в КемеровеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Кемеровепос. КомиссаровоЗаводскийулица Зейская

Обновлено: вчера, 20:55

Площадь1 730,4 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2383775. Продается готовый бизнес: Грузовой автосервис 1730,4 м² в 15 минутах от центра города Уникальное предложение для инвесторов и владельцев транспортной сферы. Идеально подходит для работы с тяжелой спецтехникой, самосвалами (8х4) и магистральными тягачами. Технические характеристики здания: Общая площадь: 1730,4 м². Высота потолков: от 5 до 7,5 метров. Несущие конструкции: фермы по 24 метра, позволяющие свободно маневрировать любой техникой. Территория: полностью асфальтирована. Ворота: утепленные, высота 4,25 м, ширина 4,7 м. Специализированная зона для ремонта (140 м²): Установлена кран-балка грузоподъемностью 3 тонны для ремонта ДВС и КПП любых габаритов. Пол — высокопрочный бетон с добавлением фибры. Зона технического осмотра: 8 смотровых ям длиной 7,4 м каждая. Вмещают самосвал 8х4. Рабочая зона вокруг ям выложена керамогранитом. Освещение ям 12V. Инженерные коммуникации и мощность: Электричество: Прямое подключение к СКЭК, выделенная мощность 80 кВт. Освещение: Полностью светодиодное (минимальные счета за электроэнергию). Резервное питание: Бензогенератор с автозапуском (включается автоматически при отключении сети для поддержания работы насосов котельной и освещения). Розетки: Большое количество точек 220/380В, выполнено заземление. Пневморазводка: проложена по всему помещению. Интернет: Проводной оптоволоконный интернет от "Ростелеком". Безопасность: Система умного видеонаблюдения на собственном сервере, пожарная и охранная сигнализация. Отопление и микроклимат: Котельная: Отдельно стоящая, угольная. Установлено 3 котла "Вулкан" по 100 кВт (работают два, один в резерве). Разводка: Металлические трубы, 2 контура батарей плюс мощные тепловентиляторы. Температура: Легко поддерживается +20C зимой, есть возможность регулировки. Газ: Рядом проходит газовая магистраль, при желании возможно подключение. Вентиляция: Офисные и бытовые помещения оборудованы приточной вентиляцией с угольными фильтрами и водяным подогревом. Водоснабжение и канализация: Вода: Собственная скважина (питьевая). Канализация: Выгребная яма (3 кольца). Складские и дополнительные площади: Помещение под хранение ГСМ и смазок из металла (оборудовано системой первичного пожаротушения). Контейнер 20 футов (внутри здания). Контейнер 40 футов и 2 металлических гаража (уличные склады). Офисные и бытовые помещения (полностью готовы к работе): Хоз. блок 1: Рабочий кабинет 13,2 м² (1 этаж), жилая комната 17,76 м² (2 этаж). Хоз. блок 2: Офис 13,8 м², переговорная 20 м², раздевалка 17,8 м², два санузла по 4,2 м². Состояние и история: Капитальный ремонт всего здания произведен в 2019 году. В 2021 году полностью заменена мягкая кровля "Технониколь" (2 слоя). Стены утеплены с двух сторон, заменена вся электропроводка, стяжка пола, построены новые офисы и подведены все коммуникации. Причина продажи: смена вида деятельности собственника. Это редкий случай, когда помещение не требует никаких вложений. Звоните, чтобы договориться о просмотре!