Name: Продается коммерческая земля, 1 400 сот.
Brand: Циан
SKU: 334153157
Price: 20000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 1 400 сот.

Недвижимость в КемеровеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Кемеровской областиНовокузнецкКуйбышевскийулица Карла Маркса

Обновлено: 22 сен, 19:19

Площадь участка1 400 сот.

Срочная продажа! Действующий арендный бизнес и перспективный объект для инвестиций Продается земельным участком 1400 м² в СОБСТВЕННОСТИ с двухэтажным кирпичным зданием площадью 900 м² с подвалом (есть возможность надстройки мансарды) и. Объект расположен в самом центре Куйбышевского района. Текущее состояние и планировка: • 1-й этаж: 3 действующие сауны с бассейнами (готовый бизнес). • 2-й этаж: кабинеты и гостиничные номера. • Коммуникации: все сети центральные (водопровод, канализация, отопление, электроснабжение). Высокий инвестиционный потенциал: • Локация: район активно застраивается новыми жилыми комплексами, что обеспечивает постоянный прирост платежеспособного населения и спрос на коммерческие услуги. • Трафик и инфраструктура: в шаговой доступности автобусная остановка, больница, аптеки, магазины и социальные объекты. Предусмотрена просторная наземная парковка. • Туристический поток: объект выгодно расположен для транзитных туристов, направляющихся на курорт Шерегеш или в аэропорт Аэрокузнецк (отличный вариант для хостела или гостиницы). Варианты использования: Благодаря удачной планировке и локации здание можно модернизировать под: • Торговый центр или супермаркет. • Медицинский, реабилитационный или спортивный центр. • Гостиницу, хостел или современный коворкинг/офис крупной компании. • Жилой дом (комбинированный формат: торговля/услуги на 1-м этаже, апартаменты — на 2-м). Также возможен снос и строительство нового объекта на участке. Документы готовы к сделке. Отличная цена в связи со срочностью! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!