Name: Продается коммерческая земля, 3 га
Brand: Циан
SKU: 333578562
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 3 га

Недвижимость в КемеровеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Кемеровской областиКемеровский муниципальный округпос. Металлплощадка

Обновлено: вчера, 18:55

Площадь участка3 га

Земельный участок в центре города Кемерово - перспектива для масштабных проектов. КАД. N 42:04:0352001:8924. Предлагаем к приобретению уникальный земельный участок площадью 3 га в центре динамично развивающегося города Кемерово (Кемеровская область — Кузбасс). Локация обладает выраженным стратегическим потенциалом и подходит для реализации капиталоёмких, высокомаржинальных проектов с долгосрочным горизонтом доходности. Преимущество локации: транспортная связность и инфраструктурная зрелость. Участок расположен на Бульваре Строителей (в конце бульвара) в зоне активного градостроительного развития. Ключевые инфраструктурные преимущества: Транспортная доступность. Участок находится в непосредственной близости от Волгоградского проспекта — это обеспечивает высокую связность с ключевыми районами города и снижает логистические издержки при эксплуатации объекта. Сформированная среда. Наличие устойчивого потребительского и кадрового потенциала обеспечивает уже сформирована жилая застройка, расположение нескольких высших учебных заведений. Перспектива роста капитализации. Центральная локация в динамично развивающемся городе — один из наиболее надёжных драйверов роста стоимости земельного актива в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Дает возможности для разных типов бизнеса. Варианты использования: Для девелоперов: участок позволяет реализовать многофункциональный проект с зонированием под коммерческую, производственноскладскую и спортивнодосуговую инфраструктуру. Для логистических компаний: выгодное положение вблизи транспортных узлов делает участок оптимальным для строительства распределительных центров, хабов и складских комплексов класса A. Локация обеспечивает удобный подъезд грузового транспорта, минимизацию времени доставки в разные районы города и возможность интеграции в межрегиональные логистические цепочки. Промышленные объекты. Участок подойдёт для размещения производственных помещений, где важны транспортная доступность и возможность подвоза сырья и отгрузки готовой продукции. Многофункциональные комплексы. Сочетание деловой, спортивной и, при желании, торговой инфраструктуры позволит создать точку притяжения для горожан и бизнеса. Участок площадью 3 га может быть разделён на несколько лотов — это позволит реализовать сразу несколько проектов или привлечь партнёров. Возможно проработать оптимальную схему деления участка с учётом ваших задач и требований. Почему стоит действовать сейчас? Кемерово — город, который активно растёт и развивается. Инвестиции в землю в центральных, хорошо связанных с транспортной сетью районах — это не только возможность получить прибыль от роста стоимости участка, но и шанс стать частью формирования нового облика города. Сегодня вы приобретаете землю по текущей рыночной цене, а завтра — получаете актив в уже сформировавшемся деловом или спортивнодосуговом кластере. Мы готовы к конструктивному диалогу и предлагаем гибкие форматы сотрудничества.