Здание, 98 м²
Обновлено: вчера, 10:24
Продается здание, 98 м²
Площадь98 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
samoletplus-1334299
Продаётся 3-уровневый гараж с действующим арендатором в Кемерово, район ФПК, ГК 'Надежда-90', в 400 м от пересечения пер. Щегловский и ул. Свободы.
Подходит под автосервис, СТО, производство, мастерскую, склад + офис.
1 этаж — 49 м2, 2 этаж — 49 м2 + высокий цоколь. Двое ворот, смотровая яма, кладовая, место под персонал или офис.
Есть электричество, собственная скважина и септик.
Главное для инвестора: объект уже сдан за 40 000 ₽/мес. Это 480 000 ₽ валового арендного дохода в год. При цене 5 млн ₽ валовая доходность — 9,6% годовых, расчётная окупаемость — около 10 лет 5 месяцев без учёта взносов в кооператив и индексации аренды.
Сделку сопровождает АН 'Самолёт Плюс': проверка документов и полное юридическое сопровождение.
Звоните с 9:00 до 20:00 — расскажем об аренде и покажем объект.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
5 000 000 ₽
60 299 $
51 621 €
Цена за метр51 021 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 608