Производство, 15 895 м²
Обновлено: сегодня, 07:55
Продается производство, 15 895 м²
Площадь15 895 м²
Этаж4 из 4
Выс. потолков12.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
!!! Возможна продажа в беспроцентную рассрочку!!!
Размер агентского вознаграждения лицу, которое найдет покупателя на объект 1 % от суммы сделки.
Готовое решение для Вашего бизнеса:
Продается Административно-производственно-складской комплекс Техноцентр, общей площадью 15 895 кв.м., расположенный по адресу: г. Новокузнецк, ул. Хлебозаводская 9, корпус 2, включающий в себя:
1. Административные и офисные помещения (3 этажа) пл. 2317,7 кв.м., КН 42:30:0303090:2576
2. Производственно-складские помещения пл. 10 712,3 кв.м. КН 42:30:0303090:2576 (8 сообщающихся производственных цехов (пролетов)), Подвал, пл. 2 413,6 кв.м.
4. Здание (склад хранения материалов) пл. 376 кв.м., КН 42:30:0303090:981
5. Земельный участок КН 42:30:0303090:955 пл. 34867 кв.м. и земельный участок КН 42:30:0303090:192 пл. 1149 кв.м.
Коммуникации объекта:
1. Электроснабжение централизованное: максимальная разрешенная присоединенная мощность составляет 1.8 МВт с возможностью увеличения до 2 МВТ, установлены 3 трансформатора мощностью 1000 Ква каждый, все в рабочем состоянии.
2. Теплоснабжение централизованное: отопление и ГВС двухтрубного исполнения с подачей теплоносителя в трубе диаметром 200мм., с режимом 125/70 гр.С. Максимальная тепловая нагрузка 0,34 Гкал/час. Среднесуточная температура подачи сетевой воды 125/70 гр.С.
3. Водоснабжение и канализация централизованные: объём подачи холодной воды 2000м3 в год.
4. Имеется техническая возможность подключения газа к зданию.
Технические характеристики объекта:
1. Кран-балки с тельферами грузоподъемностью 1,5 т. в количестве 4 шт.
2. Высота потолков офисных помещений 3 м., производственных пролетов 12 м., подвал 7 м.
3. Установлена система пожарно-охранной сигнализации.
4. Установлена система видеонаблюдения, внутри объектов и по периметру территории.
5. Все помещения отапливаемые, в подвале есть тепловой узел.
Техноцентр - достойное место для реализации производственных задач и бизнес-проектов, основные преимущества актива:
Готовый бизнес c уже заключенными договорами аренды помещений с реальными арендаторами.
Помещения находятся в хорошем техническом состоянии, в офисных и производственных помещениях установлены пластиковые окна, помещения не требуют ремонта
Вся мебель, оборудование, коммуникации, неотделимые улучшения продаются вместе с объектом.
Удобная транспортная развязка и доступность, наличие асфальтированной парковки для легкового транспорта и большегрузных машин.
Варианты использования объекта: организация крупного промышленного производства, складского комплекса, коммерческая аренда, офисные помещения или торговые площади.
Основные преимущества:
• Все объекты недвижимости и земельные участки в собственности.
• Ограничения/обременения отсутствуют.
• Чистая продажа от собственника.
• Продажа без посредников.
• Реальному покупателю хороший торг.
Мы стремимся к гибкому формату сотрудничества и готовы рассмотреть для Вас индивидуальные условия. Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 124414986
- Предоставил паспорт
350 000 000 ₽
4 216 985 $
3 654 235 €
Цена за метр22 020 ₽
НалогНДС включен: 63 114 754 ₽
СобственникID 124414986
- Предоставил паспорт