Офис, 316,8 м²
Обновлено: сегодня, 04:34
Продается офис (B)
Площадь316,8 м²
Этаж2 из 2
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Ваш новый деловой адрес - в самом престижном квартале города.
В продаже — двухэтажное административное здание площадью 316,8 кв. м. Это не просто офис, а полноценный представительский объект в престижном комплексе, который объединяет ключевые юридические и административные институты региона.
Рядом - главное.
В шаговой доступности — региональный филиал Государственного фонда Защитники Отечества, культурно-просветительский центр (Дом-музей М. М. Сперанского), министерство юстиции, лаборатория судебных экспертиз, адвокатура, центр бесплатной юридической помощи. Поток клиентов и партнёров вам обеспечен, а ваш бизнес автоматически получает статус надежный и профессиональный.
Преимущества объекта:
• Статусное расположение — Квартал Юстиции, соседство с судами и госорганами
• Удобная транспортная доступность — прямой выезд на пр-кт Притомский, собственная парковка
• Капитальное исполнение — два этажа, возможность перепланировки
• Универсальная площадь — 316,8 м² под офис, представительство, медицинский центр, коворкинг, образовательные услуги
• Юридическая чистота — право собственности зарегистрировано, обременений нет
• Высокий коммерческий потенциал — устойчивый спрос на аренду в этом районе.
Выполненные работы:
• Фасад и территория вокруг здания полностью благоустроены
• Установлены входные группы и веранды
• Стены окрашены, полы подготовлены под финишное покрытие
• Смонтирована лестница на второй этаж
• Разведена система отопления, установлены приборы и тепловые узлы
• Проведена вентиляция и кондиционирование
• Электрический ввод выполнен до щитовых
• Все внутренние перегородки возведены согласно проектной документации
Инвестиция в будущее
Район активно развивается, спрос на коммерческую недвижимость здесь стабильно растёт. Вы покупаете не просто площадь — вы приобретаете актив с высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости.
Условия:
• Продажа от собственника
• Рассматриваются различные варианты оплаты
• Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении
Вы покупаете не квадратные метры. Вы покупаете партнерство с пространством, где заключаются соглашения, принимаются решения и формируется будущее.
Условия приобретения:
Предусмотрена возможность индивидуального обсуждения стоимости. Мы готовы рассмотреть ваши предложения и найти взаимовыгодное решение.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь316,8 м²
СобственникID 142914900
78 883 200 ₽
1 029 521 $
900 719 €
Цена за метр249 000 ₽
НалогНДС включен: 14 224 637 ₽
СобственникID 142914900