Арендный бизнес, 924 м²
Обновлено: вчера, 21:17
Продается арендный бизнес, 924 м²
Площадь924 м²
Этаж1
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpодaжа торгового помещения (нежилое) 924 м2 с федеральным арeндатoром: "Kari".
Окупаемость 7 лет. Готовый Арендный Бизнес.
Население — 77 000 человек.
Характеристики помещения:
Площадь помещения 924 кв.м.
Первая линия. Плoтная жилая застpoйка.
Центральное водоснабжение, канализация центральная, автономное отопление (электричество 100 кВт). Стоят счетчики прибора учета. Все коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Стоянка перед зданием.
Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны.
Арендатор работает с 2020 года.
-------
Главные плюсы:
Объект находится на центральной улице (самый центр города), долговременный актив, который не требует вложений. Удобная парковка 25+ мест. Сформированная торговая зона. Рядом строится новый микрорайон и парк.
-------
Экономика проекта:
Для собственника — чистый, прогнозируемый доход. Индексация: ежегодно 5% в одностороннем уведомительном порядке. Ближайшая индексация в июле 2026 года.
Окупаемость: ~7 лет (фактически с индексацией 6,2 года).
-------
Стратегия реализации проекта: Данный проект интересен как готовый арендный бизнес с целью получения ежемесячных платежей от арендного потока, так и приобретение с целью перепродажи.
Хотите узнать показатели? Тогда пишите или звоните! С радостью ответим на вопросы и предоставим дополнительно фото и видео, вышлем цифры.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияЕвгений Ренттаб