Name: Продается помещение свободного назначения, 596,4 м²
Brand: Циан
SKU: 330642108
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (39)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 596,4 м²

Недвижимость в КемеровеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КемеровеКировскийИнициативная улица

Обновлено: вчера, 13:02

Площадь596,4 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся коммерческое здание с арендаторами — стабильный доход и перспективы роста. Расположение: Объект находится в Кировском районе города Кемерово, на первой линии одной из центральных улиц. Отличная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом — остановки общественного транспорта, парковки, жилые кварталы и деловые центры. Состояние здания: Здание полностью отремонтировано: выполнен капитальный ремонт несущих конструкций и инженерных систем, а также современный косметический ремонт помещений и фасадов. Объект готов к эксплуатации, не требует дополнительных вложений. Текущая заполняемость и доходность: На данный момент здание заполнено арендаторами на 60%. Все действующие арендаторы — проверенные компании, стабильно приносящие доход. Договорные отношения оформлены официально, арендные ставки соответствуют рыночным. Потенциал для развития: Свободно 40% площадей, что открывает широкие возможности для привлечения новых арендаторов. Удобная планировка, современное оснащение и выгодное расположение делают объект привлекательным для бизнеса различного профиля: торговля, услуги, офисы, кафе и др. Преимущества объекта: - Первая линия, высокий трафик. - Полностью отремонтированное здание (капитальный и косметический ремонт). - Стабильный доход от действующих арендаторов. - Большой потенциал для увеличения доходности за счёт сдачи свободных площадей. - Удобная логистика и инфраструктура района. Назначение: Идеально подходит для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход, а также для бизнеса, планирующего размещение собственных офисов или торговых точек. Возможна организация индивидуальных показов, предоставление финансовых показателей по запросу. Код пользователя: 168800 Номер в базе: 12131456