Name: Продается производство, 1 290,9 м²
Brand: Циан
SKU: 330565533
Price: 73000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Производство, 1 290,9 м²

Недвижимость в КемеровеКоммерческаяПродажа помещений под производство в КемеровеРудничныйулица Рутгерса

Обновлено: сегодня, 13:09

Площадь1 290,9 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ПРОДАМ производственно-складской комплекс с офисными помещениями — готовый арендный бизнес с юридическим лицом в комплекте! Уникальное предложение для инвестора: приобретайте готовый актив с прозрачной историей и сразу начинайте получать доход. Комиссия для покупателя — 0%. Ключевые преимущества локации: •Близость к центру Кемерово и удобная логистика по городу и области. •Пешая доступность остановки общественного транспорта (5 минут) — удобство для сотрудников. •Удобные подъездные пути для грузового транспорта. Почему это выгодное вложение: •Готовый арендный бизнес: все помещения сданы в аренду — вы сразу получаете стабильный денежный поток. •Высокий спрос на производственные, складские и офисные площади в этой локации гарантирует постоянную заполняемость. •Огороженная территория с асфальтовым покрытием и уклонами для отвода воды. •Двое автоматических ворот для сквозного проезда. •Здания в хорошем состоянии, не требуют ремонта. В офисном блоке выполнен качественный, дорогой ремонт, установлены пластиковые окна. Отличная теплоизоляция позволяет экономить на отоплении. •Возможность расширения: есть потенциал для надстройки дополнительных этажей. Что входит в сделку: •Юридическое лицо (ООО) УСН доходы-расходы. Деятельность: управление имуществом (база), другой деятельности не велось! •Передаётся вместе с активом. Компания имеет чистую юридическую историю, прозрачную отчётность, без долгов и обременений. Все разрешительные документы в порядке. •Недвижимость: общая площадь зданий — 1290,9 м². В состав входят: oНежилое помещение 619,9 м² с 6 отдельными отапливаемыми блоками, отдельными входами и подъёмными воротами (2,33,5 м). Высота потолков — 4,3 м. Полы бетонные, высокопрочные, не пылят. Холодная пристройка (114,2 м²) и закрытый металлический бокс. •Нежилое 2-х этажное административное Здание площадью - 671 кв.м. с оборудованным гаражом и складскими помещениями. Железобетонные перекрытия, дополнительно холодное чердачное помещение. •Земельный участок - 0,22 га в собственности •Коммуникации центральные, отопление ГАЗ •Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение Условия сделки: •Полное юридическое сопровождение. •Возможность обсуждения индивидуальных условий оплаты, готовы рассмотреть обмен на коммерческую недвижимость в городе Омск. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!