Name: Продается здание (А)
Brand: Циан
SKU: 328680719
Price: 130000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (39)
Описание
Расположение

Здание, 676,5 м²

Недвижимость в КемеровеКоммерческаяПродажа зданий в Кемеровской областиТаштагольский муниципальный округШерегеш пгтулица Весенняя

Обновлено: сегодня, 11:57

Площадь676,5 м²

Этажность3

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Перед вами — эксклюзивный объект курортной недвижимости в Шерегеше, в самом сердце Горной Шории. Шерегеш по праву считается одним из лучших горнолыжных курортов России. А Горную Шорию называют Сибирской Швейцарией — за живописные горные пейзажи, хвойные леса и чистый воздух. Главная особенность курорта — его знаменитый снег. Сухой, лёгкий, глубокий пухляк, который формируется благодаря уникальному климату региона. Именно за этим снегом сюда приезжают туристы со всей страны — любители зимнего отдыха, фрирайдеры, спортсмены. Сезон продолжительный, а качество снега считается одним из лучших в России. В продаже — два коттеджа Golden Palace, расположенные на первой линии курорта. До подъемника Sky-Way — всего 900 метров. Это удобная локация для гостей, ценящих быстрый доступ к склонам и развитую инфраструктуру. Общая площадь комплекса — 676,5 квадратных метров. Два коттеджа по 292 м² каждый. Отдельная административная зона — 92,5 м². Общая вместимость — до 21 гостя одновременно. В каждом коттедже предусмотрено по 4 полноценных номера с двуспальными кроватями. Каждый номер оборудован собственным санузлом с душем, что обеспечивает комфорт и приватность проживания. Дополнительно в комплексе: кухня-бар, кинозал, кедровая сауна, детская зона отдыха. Пространство подходит для семейного отдыха, туристических групп и корпоративных заездов. Земельный участок — 1 гектар. Земля находится в собственности. Такой масштаб участка открывает возможности дальнейшего развития: строительство дополнительных коттеджей, шале, апартаментов или полноценного гостиничного корпуса. Вы можете масштабировать проект поэтапно, увеличивая номерной фонд и усиливая инвестиционную привлекательность объекта. В регионе запланировано строительство нового аэропорта и развитие жилых и туристических кластеров. Это означает рост транспортной доступности, увеличение туристического потока и повышение стоимости земли и коммерческой недвижимости. Установлены два газовых котла и резервный твердотопливный котел, что обеспечивает надёжное теплоснабжение в холодное время года. Предусмотрена собственная скважина с системой фильтрации воды. Golden Palace — это действующий формат размещения с возможностью масштабирования на собственном земельном участке. Это сочетание известного курорта, уникального природного ресурса — знаменитого шерегешского пухляка — и перспективы развития территории. Объект подойдёт инвесторам, гостиничным операторам и предпринимателям, которые рассматривают вход в туристический рынок Шерегеша. Если вы ищете актив в одном из самых известных горнолыжных направлений России с потенциалом роста и расширения — этот проект заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.