Здание, 916,4 м²
Обновлено: вчера, 12:27
Продается здание, 916,4 м²
Готовый арендный бизнес. 9,2% год
Площадь916,4 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся отдельно стоящее здание 916,4 м² в Центральном районе Кемерово — готовый арендный бизнес с доходом с первого дня.
ОБЪЕКТ:
— Год постройки: 2024 (новое здание)
— Площадь: 916,4 м², 3 этажа, высота потолков 5 м
— Земельный участок 2 262 м² — в собственности
— Центральный район, первая линия домов, высокий трафик
АРЕНДАТОР:
— Бар Сервант — известный городской бренд
— Договор аренды: 10 лет (до 2034 г.) с ежегодной индексацией
— Арендная ставка: 922 300 руб./мес.
— Все эксплуатационные расходы — на арендаторе
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Годовой доход: 11 067 600 руб.
— Окупаемость: ~10,8 лет
— Доходность: ~9,2% годовых
— Управление не требует физического присутствия
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
— Частных инвесторов, ищущих надёжный доходный актив
— Покупателей из других регионов: арендатор работает, деньги поступают автоматически
— Сетей HoReCa, медицины, образования, спорта под собственный проект
Собственник. Документы готовы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявления
ID 63590369
120 000 000 ₽
1 482 207 $
1 277 620 €
Цена за метр130 948 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 63590369