Обновлено: 18 июн, 06:08
Продается офис (А)
Площадь35 м²
Этаж2 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа нежилого помещения напрямую от собственника! Без скрытых комиссий риелторам со стороны покупателя. Помещение общей площадью 34,5 кв.м расположено на самом удобном и ходовом 2-м этаже современного бизнес-центра Омега (ул. Карболитовская, 1/1).
Главные преимущества объекта: Правильная планировка: Помещение имеет идеальную прямоугольную форму без лишних углов, выступов и колонн. Легко зонируется перегородками под любые задачи вашего бизнеса.
Готовый ремонт: Помещение находится в отличном, полностью готовом для эксплуатации состоянии. Установлен кондиционер, на полу уложен линолеум, подвесной потолок, большое светлое окно. Мебель, стеллажи и складское оборудование в стоимость не входят и будут вывезены перед сделкой.
Инфраструктура БЦ Омега: Круглосуточная охрана 24/7, система видеонаблюдения, презентабельный холл. На первом этаже работает уютное кафе.
Доступность и паркинг: Удобная транспортная развязка с быстрым выездом на Кузнецкий проспект. Вокруг бизнес-центра предусмотрено много парковочных мест, поэтому у вас и ваших клиентов никогда не будет проблем с парковкой. Также есть возможность ставить автомобиль на закрытую охраняемую парковку со шлагбаумом прямо перед зданием, что гарантирует полную безопасность транспорта.
Кому идеально подойдет этот офис: Инвесторам под пассивный доход: Спрос на аренду кабинетов такой площади в этой локации стабильно высокий. Окупаемость и доходность выше, чем у жилых квартир.
Для собственного бизнеса: Идеальный вариант под бьюти-сферу (массаж, косметология, маникюр), IT-компанию, юридические, бухгалтерские или проектные услуги, личный кабинет или представительство компании.
Интернет-магазинам: Отличная локация под тихий офис, совмещенный со складом или пунктом выдачи товаров.
Юридическая чистота: один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке, никаких обременений, залогов и долгов нет. Земля под БЦ также находится в собственности.
Стоимость: 2 590 000 руб. Сделка только в формате прямой купли-продажи за наличный расчет. Готов обсудить разумный торг с реальным покупателем, готовым быстро выйти на сделку. Звоните, покажем в любой день по договоренности!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 66233766
Документы проверены
2 500 000 ₽
32 442 $
28 604 €
Цена за метр71 429 ₽
НалогНДС включен: 450 819 ₽
Автор объявления
ID 66233766
Документы проверены