Name: Продается здание, 475,6 м²
Brand: Циан
SKU: 327306364
Price: 16555555 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Здание, 475,6 м²

Недвижимость в КемеровеКоммерческаяПродажа зданий в Кемеровской областиЛенинск-Кузнецкийулица Фадеева

Обновлено: сегодня, 13:23

Площадь475,6 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 128732851 ПРОДАЁТСЯ отдельно стоящее УНИКАЛЬНОЕ 2 этажное здание в черте города Ленинск-Кузнецкий, в Новокемеровском районе, расположенное на въезде в город со стороны Кемерово, с удобным расположение для развития бизнеса, т.к. высокий пеший и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта и основная пешеходная зона в новом недавно построенном жилом микрорайоне, хорошая видимость с улицы Пирогова, в непосредственной близи от Ж/Д станции и близлежащих деревень. Общая плoщaдь 475,6 м2 тopгoвo-офисногo нaзначeния (можно надстроить 1-2 этажами дополнительно, фундамент позволяет) на участке 911 м2, введено в эксплуатацию (установлена охранная сигнализация, приборы учета воды и тепла). 1 ЭТАЖ Просторный торговый зал с подсобным помещением и с/у. Благодаря витражному остеклению оба этажа получают дополнительное дневное освещение, что также придает уюта. Гараж 12 м со смотровой ямой и рампой для выгрузки. К гаражу ведет просторное техническое помещение. Перед зданием обширная парковка. 2 ЭТАЖ В составе помещений банкетно-обеденный зал и офисные однокомнатные помещения, которые могут использоваться по различным назначениям, так и по типу "кабинет директора + приёмная". 2 с/у. Здание за счет своей высотности хорошо просматривается со всех направлений, что дает ему преимущество в рекламном направлении. Главный фасад украшает витражное остекление в зоне лестничных маршей, что даёт возможность дополнительно привлечь внимание потенциальных покупателей и клиентов, быстро найти его взглядом на местности при наличии эффектного освещения или световой рекламы в темное время суток. Здание оснащено двумя самостоятельными выходами, по одному с каждого этажа (по правилам противопожарной безопасности). Здание и участок в собственности. Возможен разумный торг.