Помещение свободного назначения, 179 м²
Обновлено: вчера, 17:29
Продается помещение свободного назначения, 179 м²
Придорожный сервис
Площадь179 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый бизнес с 24-летней историей в Ленинске-Кузнецком. Многофункциональный придорожный комплекс. Отличная инвестиция.
Основное описание:
Продается уникальный готовый бизнес — многопрофильный придорожный комплекс с 24-летней историей. Стабильное предприятие с несколькими источниками дохода на собственной земле. Идеальное вложение для инвестора или для работы под ключ.
Ключевые активы и инфраструктура:
Здание: 179 м², в собственности.
Земельный участок: более 7 соток, в собственности.
Коммуникации: электричество (центральное), водоснабжение (собственная скважина), отопление (местное, угольная печь).
Локация: главное преимущество! Комплекс расположен вплотную (в 10 метрах) к федеральной трассе Новосибирск — Ленинск-Кузнецкий — Кемерово — Юрга. Высокий трафик гарантирован.
Функционирующие направления бизнеса (готовые источники дохода):
1. Мини-мотель — услуги для дальнобойщиков и путешественников.
2. Кафе с собственной кухонной зоной — питание для гостей и проезжающих.
3. Шиномонтажная мастерская — востребованная услуга на трассе.
4. Открытая охраняемая стоянка для легкового и грузового транспорта.
5. Эстакада для ремонта легковых автомобилей.
Финансовые условия:
Цена: 2 300 000 рублей. Возможен торг.
Рассрочка на выгодных условиях, без процентов!
Обмен на жилую недвижимость (рассмотрим варианты).
Помощь в оформлении ипотеки на бизнес. Все документы готовы к сделке.
Почему это выгодная инвестиция?
Готовый бизнес с налаженными процессами.
Несколько прибыльных направлений в одном месте.
Вся недвижимость в собственности (здание и земля) — защита инвестиций.
Безупречная локация на оживленной трассе.
Длинная история (24 года) говорит о стабильности и узнаваемости.
Звоните прямо сейчас! Обсудим все детали, ответим на вопросы и рассмотрим ваши предложения. Готовы к быстрой и прозрачной сделке.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь179 м²
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
2 300 000 ₽
29 579 $
25 510 €
Цена за метр12 850 ₽
НалогУСН
