Name: Продается торговая площадь, 288,7 м²
Brand: Циан
SKU: 324522604
Price: 20500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 288,7 м²

Недвижимость в КемеровеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Кемеровской областиПрокопьевскЗенковскийПионерская улица

Обновлено: сегодня, 07:19

Площадь288,7 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 22639 Уникальное предложение для инвесторов! Продается отдельно стоящее здание с действующим договором аренды с сетью "Монетка" на 10 лет. Стабильный пассивный доход с первого дня. Это готовый бизнес, где все процессы уже отлажены. Гарантированный доход: 277 000 рублей ежемесячно по договору аренды. Прозрачная модель: Дополнительный доход по МАП (аренда рекламных поверхностей) — 277 000 руб./мес. или 4,5% от оборота магазина, если вышли за фикс по ТО Надежный арендатор: "Монетка" — федеральная сеть с высоким товарооборотом в данном месте. Магазин торгует отлично! Преимущества для собственника (все вопросы решены): Долгосрочная стабильность: Действующий договор аренды заключен на 10 лет. Энергообеспечение: Прямой договор на электроснабжение (60 кВт) заключен у "Монетки", что минимизирует ваши операционные затраты. Коммуникации: Центральное водоснабжение и КНС. Автономное отопление (есть опция подключения к центральному) Нулевые заботы: Все риски и эксплуатационные расходы несет арендатор. Ваша выгода: Вы приобретаете не просто объект недвижимости, а готовый финансовый актив, который уже приносит регулярный доход и не требует вашего участия. Свяжитесь с нами для предоставления детализированного инвестиционного меморандума и расчета доходности. Чистая продажа, без обременений..