Арт. 22639 Уникальное предложение для инвесторов! Продается отдельно стоящее здание с действующим договором аренды с сетью "Монетка" на 10 лет. Стабильный пассивный доход с первого дня. Это готовый бизнес, где все процессы уже отлажены.
Гарантированный доход: 277 000 рублей ежемесячно по договору аренды.
Прозрачная модель: Дополнительный доход по МАП (аренда рекламных поверхностей) — 277 000 руб./мес. или 4,5% от оборота магазина, если вышли за фикс по ТО
Надежный арендатор: "Монетка" — федеральная сеть с высоким товарооборотом в данном месте. Магазин торгует отлично!
Преимущества для собственника (все вопросы решены):
Долгосрочная стабильность: Действующий договор аренды заключен на 10 лет.
Энергообеспечение: Прямой договор на электроснабжение (60 кВт) заключен у "Монетки", что минимизирует ваши операционные затраты.
Коммуникации: Центральное водоснабжение и КНС. Автономное отопление (есть опция подключения к центральному)
Нулевые заботы: Все риски и эксплуатационные расходы несет арендатор.
Ваша выгода: Вы приобретаете не просто объект недвижимости, а готовый финансовый актив, который уже приносит регулярный доход и не требует вашего участия.
Свяжитесь с нами для предоставления детализированного инвестиционного меморандума и расчета доходности.
Чистая продажа, без обременений..