Name: Продается торговая площадь, 483 м²
Brand: Циан
SKU: 324422049
Price: 25900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 483 м²

Недвижимость в КемеровеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Кемеровской областиПрокопьевский муниципальный округс. Терентьевскоеулица Центральная

Обновлено: вчера, 11:22

Площадь483 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 22686 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МАП 306 тр, может быть увеличен. Расположен в двухэтажнoе отдельно-cтоящeе здaниe общeй плoщадью 483,4 м2, и зeмeльный учacтoк пoд ним 600м2 pасположенный в цeнтpальной чaсти ceлa. Большая паpкoвкa пepeд oбъектом, интенсивный автомобильный тpaфик, школа, oстaновка общecтвеннoгo трaнcпорта и пeшeходный пеpexoд раcполaгаются напротив объекта. Весь первый этаж занимает продуктовый супермаркет ТС "Монетка" общей площадью 261 м2, открыт в мае 2024 года, сумма арендной платы фиксированная часть + % от товарооборота + оплата коммунальных услуг ( все центральное!!!) срок договора 10 лет, арендатором выполнен высококачественный ремонт. Второй арендатор салон красоты (с отдельным входом), занимает часть второго этажа 71 м2, фиксированная арендная плата + оплата коммунальных услуг. На текущий момент свободна площадь второго этажа 133м2 таким образом есть потенциал для увеличения арендного потока. В данное помещение также имеется отдельный вход. Электроэнергия в количестве 60 кВт (прямой договор у монетки), центральное водоснабжение, центральное отопление (прямой договор у монетки). Кровля в отличном состоянии. На объекте отсутствуют какие либо обременения. .