Здание, 1 400 м²
Обновлено: вчера, 20:40
Продается здание, 1 400 м²
Отель Гринберг. Курорт Шерегеш
Площадь1 400 м²
Этажность5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается успешный гостиничный комплекс Гринберг у подножья канатных дорог в Шерегеше. Готовый бизнес с уникальными возможностями для расширения.
Почему это стратегическая покупка?
- Лучшая локация на растущем курорте: Отель расположен в шаговой доступности от нового комплекса Шермонд и канатных дорог (Шермонд и Скай Вей). Это гарантирует стабильно высокий спрос и растущую ликвидность вашего актива в будущем.
- Проверенная доходность и работающая инфраструктура: Объект последние 4 года успешно управляется надежным арендатором. Вы покупаете не кота в мешке, а бизнес с отлаженными процессами и подтвержденной рентабельностью.
- Вместимость и гибкость: 28 номеров общей вместимостью более 100 гостей. Идеальная конфигурация для приема как индивидуальных туристов, так и крупных групп и корпоративных клиентов — основной источник высокого дохода в Шерегеше.
- Дополнительный актив — территория 30 соток для ваших проектов: Уникальное преимущество! Большой собственный участок с лесной зоной открывает возможности для масштабирования и существенного увеличения доходности: строительство банного комплекса, размещение глэмпинга или возведение второго корпуса.
Существующая инфраструктура и потенциал модернизации:
- Солидный основной актив: Отдельное 5-этажное здание площадью 1285 м². Цокольный этаж с рестораном и массажным кабинетом. Номерной фонд находится в хорошем состоянии и обладает четким потенциалом для будущего рестайлинга и повышения категории.
- Полная автономность: собственная газовая котельная, собственная скважина, электричество 150 кВт. Есть возможность подключения к центральному водоснабжению.
- Дополнительные площади: Вспомогательное здание котельной (120 м²) можно оборудовать под офисы, склады или зону для персонала.
Идеальный вариант для:
- Инвесторов, ищущих ликвидный актив в трендовой локации с доказанной окупаемостью. Гарантированный роста цены на недвижимость на динамично развивающемся горнолыжном курорте.
- Отельных операторов, желающих расширить свое присутствие на курорте с готовой базой.
- Предпринимателей, которые видят потенциал в создании нового формата отдыха на базе работающего отеля.
- Успешных людей, желающих иметь собственный отель с рестораном и массажным кабинетом на популярном курорте Шерегеш. Объект недвижимости который не требует затрат а генерирует прибыль.
Это предложение — редкий шанс занять лучшую площадку у подножья новой точки притяжения Шерегеша.
Готовы предоставить детальную информацию по текущим финансовым показателям и обсудить условия продажи.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить полный комплект документов!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автономное отопление
Автор объявления
ID 12265035
150 000 000 ₽
1 794 465 $
1 516 922 €
Цена за метр107 143 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 12265035