Name: Продается здание, 900 м²
Brand: Циан
SKU: 321165057
Price: 20000001 RUB
Availability: InStock

Фотографии (42)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 900 м²

Недвижимость в КемеровеКоммерческаяПродажа зданий в Кемеровской областиНовокузнецкКуйбышевскийулица Карла Маркса

Обновлено: 7 сен, 06:21

Площадь900 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Срочная продажа! Действующий арендный бизнес и перспективный объект для инвестиций Продается двухэтажное кирпичное здание площадью 900 м² с подвалом (есть возможность надстройки мансарды) и земельным участком 1400 м² в СОБСТВЕННОСТИ. Объект расположен в самом центре Куйбышевского района. Текущее состояние и планировка: • 1-й этаж: 3 действующие сауны с бассейнами (готовый бизнес). • 2-й этаж: кабинеты и гостиничные номера. • Коммуникации: все сети центральные (водопровод, канализация, отопление, электроснабжение). Высокий инвестиционный потенциал: • Локация: район активно застраивается новыми жилыми комплексами, что обеспечивает постоянный прирост платежеспособного населения и спрос на коммерческие услуги. • Трафик и инфраструктура: в шаговой доступности автобусная остановка, больница, аптеки, магазины и социальные объекты. Предусмотрена просторная наземная парковка. • Туристический поток: объект выгодно расположен для транзитных туристов, направляющихся на курорт Шерегеш или в аэропорт Аэрокузнецк (отличный вариант для хостела или гостиницы). Варианты использования: Благодаря удачной планировке и локации здание можно модернизировать под: • Торговый центр или супермаркет. • Медицинский, реабилитационный или спортивный центр. • Гостиницу, хостел или современный коворкинг/офис крупной компании. • Жилой дом (комбинированный формат: торговля/услуги на 1-м этаже, апартаменты — на 2-м). Также возможен снос и строительство нового объекта на участке. Документы готовы к сделке. Отличная цена в связи со срочностью! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!