Name: Продается помещение свободного назначения, 861,8 м²
Brand: Циан
SKU: 319583048
Price: 4900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 861,8 м²

Недвижимость в КемеровеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Кемеровской областиНовокузнецкНовоильинскийулица Новоселов

Обновлено: 22 авг, 09:40

Площадь861,8 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Назовите при звонке данный номер объявления - 540608 Продается УНИКАЛЬНОЕ подвальное помещение 861.8 кв.м! Единственное в Новокузнецке! Законные возможности! (Новоселов, 37, Новоильинский р-н) Не упустите эксклюзивный шанс! В собственности 1 взрослый владелец и продается подвальное помещение рекордной площади 861,8 кв.м в жилом доме по адресу Новоселов, 37, Новоильинский район, Новокузнецк.Это единственный объект такой площади во всем городе! Идеальная база для масштабного, законного бизнеса в сверхвостребованной локации. Ключевые преимущества объекта: 1. ГИГАНТСКАЯ ПЛОЩАДЬ 861.8 кв.м: Законный плюс: Позволяет реализовать бизнес-проекты, требующие значительных пространств, разрешенные для размещения в подвальных помещениях жилых домов (производство, склады, сервисы, спортивные объекты с учетом норм). Плюс: Экономия на аренде/покупке нескольких объектов. Все функции в одном месте. Плюс: Уникальное рыночное предложение аналогов по площади в городе нет. 2. Два отдельных ВЫХОДОВ/ ВХОДОВ: Законный плюс: Обеспечивает автономность бизнеса от жильцов, минимизирует конфликты. Позволяет соблюдать режим работы, не нарушая покой жильцов. Плюс: Удобная логистика для клиентов, поставок, вывоза товара без захода в жилую зону. Плюс: Возможность оформления вывески (согласовав с управляющей компанией/собственниками). 3. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.1 метра: Плюс: Соответствует требованиям для многих видов деятельности (склады, производства, сервисы). Позволяет установить необходимое оборудование, стеллажные системы без ощущения тесноты. Плюс: Способствует лучшей циркуляции воздуха и созданию комфортной среды. 4. НАЛИЧИЕ ОКОН: Законный плюс: Обеспечивает естественное освещение, что часто является требованием СанПиН для рабочих мест. Снижает затраты на электричество и улучшает условия труда/пребывания. УСТАНОВЛЕНА ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ. 5. ТЕПЛОЕ И СВЕТЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: Плюс: Готовая комфортная среда, соответствующая сезонным нормам температуры для многих видов разрешенной деятельности. Плюс: Привлекательность для клиентов и сотрудников. 6. ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ: Центр инфраструктуры Новоильинского района! Законный плюс:Находится в одном доме с МФЦ и Станцией скорой помощи гарантия высокой проходимости и престижности адреса. Плюс:Шаговая доступность: Магазины (разные форматы), детские сады, школы, парикмахерские, остановки транспорта, детская и взрослая поликлиники, ТЦ Лента, ТЦ Бриз. Огромный охват ЦА. Плюс: Удобство для сотрудников и клиентов. 7. БАЗОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Плюс:Электричество подключено можно начинать работы. Плюс:Естественная вентиляция через отдушины (продухи) соответствует требованиям к вентиляции подвалов, обеспечивает базовый воздухообмен и вывод влаги. 8. ЕСТЬ ВСЕ ДЛЯ УСТАНОВКИ И КАНАЛИЗАЦИИ (Ключевое для законности!): Законный плюс:Техническая возможность подвода позволяет организовать санузлы, раковины, душевые (при необходимости) . 9. ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА: Плюс:Чистый лист для реализации вашего проекта с нуля, в строгом соответствии