Name: Продается свободное назначение, 1 292 м²
Brand: Циан
SKU: 314139477
Price: 36500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Свободное назначение, 1 292 м²

Недвижимость в КемеровеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Кемеровской областиНовокузнецкКуйбышевскийВокзальная улица

Обновлено: вчера, 12:25

Площадь1 292 м²

Этаж2 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагаю в покупку ГАБ с 8 летней окупаемостью в г. Новокузнецке, в локации с высоким трафиком! Преимущества локации Объект расположен в торговом секторе г Новокузнецка в окружении федеральных ретейлеров: Мария-Ра, Магнит, множества торговых точек, общепита, аптек. - Просторная парковка для любого вида транспорта. - В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Привлекательность объекта 3 этажный Торговый центр, на первом этаже расположена федеральная сеть Магнит; 2,3 этажи общей площадью -1293 кв. м. 2 земельных участка в собственности: 790 кв. м. (общедолевая), 1296 кв. м. Качественный ремонт. Высокие потолки. Сдано в аренду. Потенциал объекта: Стабильный арендный бизнес со сроком окупаемости -8 лет. При желании можно разделить поэтажно под разный формат бизнеса, тем самым увеличить арендный поток. Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость. Описание объекта: Этажность 3. Мощность на 2 этажа - 70 кВт. Высота потолков 3,5 -4,5 м. 4 с/у Вода центральная. Отопление-угольное. Канализация центральная. Условия сделки: Быстрый выход на сделку. Документы в наличии. Любые формы оплаты. НДС не предусмотрен.