Свободное назначение, 526 м²
Обновлено: 27 янв, 10:39
Продается свободное назначение, 526 м²
Площадь526 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Отличное предложение для Бизнеса.
Продается помещение 526,5 м2
Размещается на двух этажах — 1ом и цокольном.
Помещение отремонтировано, все коммуникации, отопление и т. д — в норме. Охранно-пожарная сигнализация, видео наблюдение.
Всего мощность 15 кВт,
Коммунальные - 107051,55 руб. средняя (за 3 месяца) в месяц, в том числе теплоснабжение 28192,75 руб. Большую часть коммунальных оплат компенсируют арендаторы дополнительно к аренде.
Хорошее проездное и проходное место на 1 линии.
Достаточно места на парковке.
Арендаторов всего 5. Всего сдано в аренду 499,2 м2 . Средняя цена аренды за м2 700 руб. Поступлений в месяц от аренды 371 190 руб., в год 4 454 280 руб.
Якорный арендатор Красное & Белое -долгосрочный на срок до 2032 года, с возможностью повышения аренды на сумму разумной инфляции.
Озон и другие арендаторы - все помещения сданы в аренду на срок до года.
Возможна обратная аренда магазина УПАКЦЕНТР по договоренности.
Право собственности на ИП, налогообложение УСНО 15 %.
Цена продажи 44 700 000 рублей. Цена за м2 84 900 руб.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь526 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Автор объявления
ID 54925614
44 700 000 ₽
542 715 $
472 655 €
Предложите свою цену
Цена за метр84 981 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 54925614