Свободное назначение, 104 м²
Обновлено: 11 июл, 18:05
Продается свободное назначение, 104 м²
Площадь104 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся курортный бизнес. Уважаемые предприниматели, бизнес организаторы горнолыжного спорта, активного отдыха и экотуризма! Для развития Вашего бизнеса предлагается перспективный вариант прибыльного вложения капитала в приобретение индивидуального домовладения с земельным участком и двухэтажным жилым домом в успешно развивающемся горнолыжном курорте Шерегеш, принимающем уже более 2 млн. отдыхающих в год. Скоро приобретает статус города Шория Град с собственным аэропортом, а также строительством нового ж/д и автовокзала. Присвоен статус ОЭЗ. Домовладение расположено у подножия горы Сарлык, поросшей смешанным лесом. С северо-западной стороны огороженного ровного земельного участка в каньоне протекает родниковый ручей, перегородив который небольшой плотиной, можно использовать по своему назначению. Такая близость к природе дает возможность здорового образа жизни при отсутствии городского шума, столпотворения, толкотни, выхлопных газов и других прелестей быстро растущего города. Имеется два въезда на территорию. С восточной стороны, прямо к дому парадный въезд с автостоянкой. С западной хозяйственный, технический въезд, который удобен для развития хозяйственно-технического обустройства домовладения: гараж для автомобилей, снегоходов, квадрациклов, мотоциклов, ремонтной мастерской, банного комплекса и т.п. Двухэтажный жилой дом: капитальное строение с несущими стенами из шлифованного кедрового бруса на железобетонном фундаменте. Отопление в доме от отдельно стоящей котельной с котлом неделька. Все удобства в доме: холодная вода - из личной скважины, пробуренной и обустроенной на участке, горячая от электробойлера на 100 литров. 1-й этаж: веранда, кухня, санузел, душевая, большая гостиная. 2-й этаж: три спальни, фойе со спальным местом. Отличный вариант под сдачу в аренду отдыхающим. На участке есть банька, хозпостройки, второй дом старой постройки, выведен из жилого фонда. По результатам многолетних трудов по освоению и облагораживанию таёжного участка земли, строительству и благоустройству жилого дома, его практического использования как гостевого дома, по оценочным методам (затратный, доходный, сравнительный) цена данного домовладения, как курортного бизнес объекта адекватна. Объект пригоден для сдачи в аренду отдыхающим с числом 12 человек одновременно при доходности 200 тыс. рублей в месяц. Однако при бурном наращивании мощности курорта и предпринимательской активности владельца данного бизнес объекта есть возможность увеличить его доходность в разы, если освоить новые направления. Это, например, дополнительное развитие гостевого бизнеса через быстрое строительство необходимых зданий на участке по технологии ЛСТК, сервис по ремонту авто-мото-техники и горнолыжного оборудования, переработка и производство пищевых продуктов и блюд из дикоросов, изготовление сувениров, организация сплавов по рекам, экотуризм, полеты на параплане т.д. Звоните, приезжайте на осмотр, ответим на все Ваши вопросы, и договоримся!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки2021
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Площадь участка0,15 га
- Общая площадь104 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
Автор объявления
ID 54787792
14 500 000 ₽
172 611 $
150 703 €
Предложите свою цену
Цена за метр139 424 ₽
НалогНДС не включен
Автор объявления
ID 54787792