Коммерческая земля, 16 га
Обновлено: сегодня, 13:10
Продается коммерческая земля, 16 га
Участок инвестиционный проект 16
Площадь участка16 га
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся земельный участок под складской комплекс в Кемерово (160 750 м²)
Идеальное расположение — ключ к успешному логистическому бизнесу!
Земельный участок промышленного назначения у самой границы города Кемерово. Это стратегическая точка для создания крупного логистического, дистрибьюторского или производственного хаба всего Кузбасса!
** ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:**
* ** Высочайшая транспортная доступность:** Всего **400 метров** до развязки **Северо-западного объезда** г. Кемерово и **450 метров** от федеральной трассы **Р-255 Сибирь** (Новосибирск-Иркутск). Связь с городом, областью и всей страной — мгновенная!
* ** В 2-х км от города:** Все преимущества близости к инфраструктуре, трудовым ресурсам и потребителям мегаполиса, без городского трафика и ограничений.
* ** Чистая собственность:** Участок оформлен, **кадастровый номер 42:04:0207001:710**. **Обременения отсутствуют!** Сделка пройдёт быстро и безопасно.
* ** Большая площадь 16 гектаров:** Участок сложной формы площадью **160 750 м²** позволяет разместить масштабный комплекс с удобной планировкой, зонами погрузки, маневрами для фур и возможностью дальнейшего расширения.
* ** Законное использование:** Земля находится в зоне **К1 (коммунального назначения)** с видом разрешённого использования **склад**. Никаких сложностей с согласованием проекта!
** Коммуникации и инфраструктура:**
* ** Электроснабжение:** **ЛЭП проходит по границе участка.** Подключение максимально упрощено.
* ** Газоснабжение:** **Газовая труба проходит по границе участка.** Большой плюс для отопления и производственных нужд.
* ** Водоснабжение:** Требуется бурение скважины (водонесущие пласты присутствуют). Это стандартное и надежное решение для таких объектов.
* ** Подъездные пути:** К участку ведёт **асфальтированная автомобильная дорога**. Готовый въезд для любого транспорта.
** Идеальное применение:**
* Строительство современного **складского терминала класса А/B**.
* Создание **логистического парка** или **дистрибьюторского центра**.
* Организация **производственно-складского комплекса**.
* Размещение **транспортной компании** с парковкой и сервисом.
* **Инвестиционный проект** для долгосрочного роста капитализации.
** Звоните прямо сейчас!**
Это редкая возможность приобрести подготовленную землю в самой востребованной локации региона. Цена обсуждается. Полный пакет документов готов .
** Адрес:** Кемеровская область, Кемеровский муниципальный округ, тер. Северный пост , 4 Координаты и точные границы предоставим по запросу.
*Не упустите шанс завладеть ключевым активом для бизнеса в самом сердце Кузбасса!*
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 102722839
Документы проверены
43 500 000 ₽
564 772 $
476 729 €
Цена за гектар2 718 750 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 102722839
Документы проверены