Агентство недвижимости
ID 127176580
Документы проверены
Склад, 1 454 м²
Обновлено: сегодня, 04:39
Сдается склад (B)
Аренда от 300 м2 на первой линии!
Площадь1 454 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков9.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Ищете надежную базу для бизнеса с удобной логистикой? Предлагаем в аренду два современных складских объекта на первой линии по ул. Дружбы. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к деловому центру города (всего 1015 минут пути).
Адрес: г. Кемерово, ул. Дружбы, 39.
Кадастровый номер: 42:24:0101037:4148
Почему стоит выбрать наш комплекс:
Автономность: собственная газовая котельная (вы не зависите от городских графиков отключений), надежные системы энерго- и водоснабжения.
Безопасность: огороженная территория, круглосуточная пультовая охрана, видеонаблюдение по периметру и страхование объектов.
Технологичность: приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла, кондиционеры (с зимним пакетом), оптоволоконный интернет.
Удобство: автоматические ворота (высота 4,15 м), асфальтированные подъездные пути с ул. Баумана и ул. Дружбы.
Объект 1 (готов к заезду)
Площадь: 1 454 м2 (склад 1 133 м2 + офисы 116 м2).
Ввод в эксплуатацию: 2024 год.
Особенности: 5 кабинетов, технические помещения, все коммуникации заведены.
Арендная ставка - 550 руб./м2.
Офисные помещения - 700 руб./м2.
Объект 2 (первая линия)
Площадь: 1 250 м2 (склад 979 м2 + офисы 241 м2).
Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 года.
Особенности: 10 кабинетов, современная планировка, отличная видимость с дороги.
Арендная ставка - 550 руб./м2.
* Указана базовая цена, НДС не облагается.
Дополнительные возможности:
Перед въездом на территорию предусмотрена площадка (463 м2) для выставочных целей или размещения техники — условия обсуждаются индивидуально.
Условия аренды:
- Прямая аренда от собственника (ИП, без НДС).
- Земельный участок в собственности, обременений нет.
- Рассмотрим аренду как одного здания, так и всего комплекса целиком.
Мы открыты к диалогу и готовы обсудить гибкие условия сотрудничества.
Готовы показать объекты в удобное для вас время. Звоните или пишите в сообщения, чтобы договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2026
- Девелоперфизическое лицо
- Тип зданияСклад
- Категория зданияСтроящееся
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь1 250 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
800 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
9 282 $/мес.
7 986 €/мес.
Цена за метр6 602 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор