Агентство недвижимости
ID 127176580
Документы проверены
Торговая площадь, 1 454 м²
Обновлено: вчера, 11:37
Сдается торговая площадь, 1 454 м²
Площадь1 454 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду новый склад с офисными помещениями на длительный срок. Комплекс.
Адрес: г. Кемерово, ул. Дружбы, 39.
На 1 этаже - склад площадью 1 133 кв.м., две туалетные комнаты, серверная, котельная.
На 2-м этаже - офисные помещения (5 кабинетов разной площади) общей площадью 115,9 кв.м., две туалетные комнаты.
Ищем серьезного арендатора, который заинтересован в мощных площадях и функциональном офисе при складе в своей деятельности, и будет бережно использовать здание по назначению! Здание строилось для себя, по последним технологиям! Поэтому хотим передать объект в ответственное и бережное использование.
Об объекте подробно читайте ниже.
Год ввода в эксплуатацию 2024 год.
Местоположение:
Склад расположен по адресу г. Кемерово, ул. Дружбы, 39. Кадастровый номер объекта 42:24:0101037:4148. Собственность, обременений нет. Один собственник.
Объект имеет удачное расположение - вблизи центра города и с удобной существующей транспортной развязкой - прямой выезд с района Южный на ФПК, в процессе строительство проезда через улицу Сибиряков-Гвардейцев в центр города; и в перспективе в 2025 году городом запланировано строительство многополосной автострады (с планом строительства новой дороги через район Южный можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Кемерово).
К зданию имеются две подъездные дороги с улицы Баумана (со стороны ФПК) и с улицы Дружбы (со стороны Южного). Сейчас выполняется благоустройство подъездных путей и внутренней территории.
В здании предусмотрено двое автоматических ворот высотой 4,15 м., для погрузочно-разгрузочных работ.
Установлен собственный вентиляционный узел с рекуператором, то есть в каждом кабинете офисного этажа предусмотрен собственный климат контроль. В каждом кабинете установлен кондиционер с зимним пакетом.
Все коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление. Система отопления собственная газовая котельная, работа которой не зависит от города. Водоснабжение городские сети.
Территория объекта огорожена, охраняется круглосуточно. Здание оборудовано видеокамерами по всему периметру. Очень хорошие соседи МВД и коммерческое предприятие.
Возможна очень длительная аренда. Звоните, покажем, расскажем.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСклад
- Категория зданияДействующее
- Площадь участка0,6 сот.
- Общая площадь1 454 м²
- Статус участкаВ собственности
- Линия домовПервая
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Порошковая система пожаротушения
900 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
11 117 $/мес.
9 582 €/мес.
Цена за метр7 428 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Риелтор