Помещение свободного назначения, 56,2 м²
Обновлено: сегодня, 13:26
Сдается помещение свободного назначения, 56,2 м²
Площадь56,2 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Это помещение — редкая находка:
Адрес: г. Анжеро-Судженск, ул. Ленина, д. 24 (угловое здание, фасад и вход на ул. 50-летия Октября)
• Угловое расположение с отличной видимостью с улиц Ленина и 50-летия Октября, как с пешеходных тротуаров, так и из транспорта (дом расположен на перекрестке пешеходных и транспортных путей)
• Активный пешеходный поток , активное транспортное движение.
• Отдельный вход с крыльцом и местом под вывеску
• Два фасадных окна обеспечивают естественное освещение и обзорность
• Наличие собственного санузла
• Современные инженерные системы, интернет и видеонаблюдение
• Готовность к эксплуатации
Объекты такого уровня крайне редки на рынке и отличаются стабильным спросом.
Технические характеристики
• Общая площадь: 56,2 м²
• Основной зал: 43,6 м² (5,53 7,88 м) — прямоугольная форма, удобно делится на кабинеты
• Дополнительное помещение: 11,2 м² — под склад, лабораторию или комнату персонала
• Санузел: 1,4 м², унитаз, раковина
• Высота потолков: 3 м
• Этаж: 1-й, вход с фасада
• Стены: облицованы стеновыми панелями — прочные, легко моющиеся
• Окна: пластиковые стеклопакеты с ламинацией, выходят на фасад
• Отопление: центральное, регулируемые радиаторы
• Электрика: новая проводка, розетки под оборудование
• Водоснабжение и канализация: подключены, горячая и холодная вода
• Интернет: оптоволоконное подключение, высокая скорость
• Безопасность: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение по периметру и внутри, металлическая дверь, датчики движения
Возможные направления использования
• Медицинский центр, диагностический кабинет, лаборатория, процедурный кабинет, косметология
• Салон красоты, парикмахерская, барбершоп, офис врача или стоматолога
• Нотариус, страховая, юридическая компания
• Магазин, пункт выдачи заказов, шоурум, сервисный центр
Планировка позволяет организовать два кабинета, ресепшен и зону ожидания.
Условия аренды
• Арендная ставка: 210 000 руб./мес.
• Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно
• Формат аренды: долгосрочный договор от 11 месяцев
• Назначение: нежилое помещение, категория — street retail / медицинское использование
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь56,2 м²
Центральное отопление
СобственникID 136581265
210 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 210000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 760 $/мес.
2 367 €/мес.
Цена за метр44 840 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 136581265