Помещение свободного назначения, от 1 250 до 1 454 м²
Обновлено: вчера, 12:16
Сдается помещение свободного назначения, 1 250 – 1 454 м²
Площади1 250 – 1 454 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 2 площади
1250 м²
2 этаж800 000 ₽/мес.
7 680 ₽/м² в год
1454 м²
2 этаж800 000 ₽/мес.
6 602 ₽/м² в годСдаётся новый складской комплекс 2024 года постройки на первой линии ул. Дружбы (Заводский район). Прямая аренда от собственника, без комиссии, без залога!
В 10 минутах до делового центра города!
Адрес:
Заводский район, ул. Дружбы, 39.
Асфальтированные подъезды с ул. Баумана и ул. Дружбы. Удобный выезд в центр города и на ФПК.
Два объекта на выбор (или весь комплекс целиком):
Объект 1 — готов к заезду
Площадь: 1 454 м2 (склад 1 133 м2 + офисы 116 м2)
Год ввода в эксплуатацию: 2024
5 кабинетов, технические помещения
Все коммуникации заведены
800 000 руб. / мес. Без НДС. Коммунальные расходы не включены.
Объект 2 — первая линия, отличная видимость
Площадь: 1 250 м2 (склад 979 м2 + офисы 241 м2)
Ввод в эксплуатацию: II квартал 2027
10 кабинетов, современная планировка
800 000 руб. / мес. Без НДС. Коммунальные расходы не включены.
Земельный участок в собственности, без обременений.
Характеристики:
Высота потолков: 9 м
Отопление: автономное (газ)
Электричество: 50 кВт (возможно увеличение)
Водоснабжение, канализация: центральное
Автономность: собственная газовая котельная (вы не зависите от городских графиков отключений), надежные системы энерго- и водоснабжения.
Безопасность: огороженная территория, круглосуточная пультовая охрана, видеонаблюдение по периметру и страхование объектов.
Технологичность: приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла, кондиционеры (с зимним пакетом), оптоволоконный интернет.
Удобство: автоматические ворота (высота 4,15 м), асфальтированные подъездные пути с ул. Баумана и ул. Дружбы.
Перед въездом площадка 463 м2 — возможность разместить вывеску и демонстрационную зону.
Условия аренды:
Прямая аренда от собственника (ИП, без НДС)
Без залога, без комиссии. Минимальный срок: 11 месяцев
Идеально для: складского хранения, распределительного центра, лёгкого производства, сборочного цеха, торгового представительства.
Звоните и пишите. Оперативно организуем просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСклад
- Площадь участка0,6 га
- Общая площадь1 454 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявленияID 92923699
800 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
от 8 750 до 10 178 $/мес.
от 8 750 до 10 178 €/мес.
Цена за метрот 6 602 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявленияID 92923699