ЖК "Притомский", г. Кемерово, пр. Притомский, дом 31, корпус 2, бизнес-центр "Башня"
Первая линия. Активный трафик. Удобная транспортная развязка.
Респектабельный фасад с витражным остеклением. Место под рекламную вывеску. Парковка перед входом. Высота потолков: 3,2 м.
АРЕНДА прямая от собственника - юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения, НДС не облагается.
Срок аренды: долгосрочный период, минимальный - 11 месяцев.
Обеспечительный платеж: двукратная сумма постоянной части арендной платы и переменной части (эксплуатационные расходы).
Инженерные системы:
- электроснабжение - индивидуальный прибор учета;
- холодное, горячее водоснабжение - индивидуальный прибор учета;
- теплоснабжение - горизонтальная система разводки труб с алюминиевыми радиаторами;
- канализация - предусмотрен отдельный санузел в каждом помещении;
- система приточно-вытяжной вентиляции;
- кондиционирование;
- пожарная сигнализация;
- видеонаблюдение;
- контроль доступа: магнитный замок с доступом через чип.
Арендная плата состоит:
Постоянная часть: 123,5 кв.м. 550 руб./ кв. м.;
Переменная часть: 110 руб. кв. м. (эксплуатационные расходы - расходы на содержание и ремонт общедомового имущества, содержание и уборка МОП, обслуживание системы пожарной сигнализации, обслуживание оборудования систем видеонаблюдения/контроля доступа, обслуживание систем вентиляции, уборка территории гостевой парковки).
Дополнительно оплачивается, согласно показаниям стоимость коммунальных ресурсов:
- электроснабжение (фактическое потребление);
- энергопотребление вентиляционной системы (объем потребления*тариф*площадь);
- водоснабжение (фактическое потребление);
- водоотведение (объем воды*тариф);
- теплоснабжение (норматив*S*тариф);
-вывоз ТКО (твердые коммунальные отходы)
Просмотр по предварительной договоренности