Агентство недвижимости
Свободное назначение, 157,5 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 157,5 м²
Площадь157,5 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Помещение в аренду на Советском проспекте - 1 линия между Кирова/Весенней
Месторасположение
Исторический центр города. Помещение расположено на одной из главных улиц города - Советском проспекте, на отрезке между улицами Кирова и Весенняя, на нечетной стороне. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение - плотная застройка 4-5 этажей, большое кол-во предприятий общепита различного формата, крупные административные учреждения, офисные центры, предприятия торговли, объекты спорта (стадион Химик) и культуры (Драмтеатр, Оперетта), и т.д.
Характеристики Объекта
Объект расположен на 1 этаже жилого дома (80,7м2) + подвал (76,8м2). Перекрытия в доме железобетонные. Электрические мощности - 52кВт, лимит водопотребления - 0,45 м3/сут. 1 парадный вход в помещение со стороны Советского, 1 со двора. Отдельная лестница в подвальное помещение. 1 этаж на колоннах, возможна перепланировка. Паркинг организован вдоль Советского проспекта. Объект оборудован системами вентиляции и кондиционирования. Возможно увеличение общей площади помещения до 255м2 за счет увеличения площади 1 этажа на 97,5м2 (дополнительная площадь выделена красный цветом на плане, основная - синим)
Использование объекта и условия аренды
Условия обсуждаются индивидуально. Идеальное расположение для кафе, бара, ресторана - помещение в данный момент уже полностью подготовлено под размещение предприятия общепита. Также отлично подойдет под торговлю, услуги, банк, шоурум и т.д. Приоритет - долгосрочная аренда. Возможно предоставление арендных каникул, арендная ставка обсуждаема. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
ОН "Перспектива 24" - официальный представитель собственника. Полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя!
ifkmera-1011006
112 200 ₽/мес.
1 192 $/мес.
1 116 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр8 549 ₽ в год
НалогНДС включен: 18 700 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор