В результате снижения ставки по льготной ипотеке до 9% количество сделок на первичном рынке вырастет на 30%, ожидают девелоперы, опрошенные «РИА Недвижимость».
Ранее президент РФ Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотечной программе с 12 до 9% годовых. Также он считает необходимым продлить льготную ипотеку на новостройки до конца 2022 года.
После снижения ставки по льготной ипотечной программе до 9% продажи первичного жилья вырастут, уверен маркетолог строительно-инвестиционной компании «Бэкстон» Сергей Ковалев. По его мнению, эта мера будет способствовать восстановлению рынка новостроек. По его прогнозу, количество сделок на первичном рынке в ближайшее время вырастет на 25–30%.
Застройщики могут начать расширение собственных ипотечных программ, поскольку это упростит субсидирование ставок, считает заместитель гендиректора компании MR Group Ирина Дзюба. Эксперт также ожидает увеличения количества сделок с новостройками.
Снижение ставки в первую очередь отразится на недорогих проектах, полагает замглавы AEON Development Марина Мальцева. Для увеличения спроса на проекты классов бизнес и премиум необходимо увеличение максимальной суммы ипотечного кредита. Сейчас в Москве суммы 12 млн рублей недостаточно для покупки такого жилья.
