Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

Банк «Дом.РФ» рассчитал расходы на льготную ипотеку в зависимости от первоначального взноса

851 1
Банк «Дом.РФ» рассчитал расходы на льготную ипотеку в зависимости от первоначального взноса
Аналитики банка рассмотрели покупку в кредит квартиры стоимостью 5 млн рублей по ставке 11,3% годовых.

В банке «Дом.РФ» подсчитали, какой будет экономия на ежемесячных платежах при увеличении первоначального взноса по льготной ипотеке на новостройки.

Аналитики банка в качестве примера рассмотрели покупку в кредит квартиры стоимостью 5 млн рублей по ставке 11,3% годовых на срок 15 лет. Согласно условиям программы, минимальный размер первоначального взноса составляет 15%. Если заемщик сразу внесет первый взнос в размере 45%, он сможет уменьшить ежемесячный платеж на 17,4 тыс. рублей. При этом стоимость кредита снизится на 1,6 млн рублей.

Если первоначальный взнос составит 35%, ежемесячный платеж будет снижен на 11,6 тыс. рублей, а экономия по процентам составит 1 млн рублей. С первым взносом в размере 25% ежемесячный платеж снизится примерно на 6 тыс. рублей, при этом экономия по процентам составит 530 тыс. рублей.

С начала 2022 года около половины клиентов банка оформили ипотечный кредит с первоначальным взносом 15–25%. Еще 13,5% заемщиков внесли первоначальный взнос в размере 25–35%.  Доля кредитов с первым взносом в размере 35–45% составила 11%. Жилищные кредиты с первоначальным взносом от 45% оформил 21% заемщиков.

Ипотечные кредиты с первоначальным взносом от 45% чаще всего оформляли в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Свердловской областях. Большая часть таких сделок была заключена в рамках льготной ипотеки на новостройки, а также по программе ипотеки на покупку готового жилья.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

Комментарии 1
Сергей ТСТ14 апреля 2022, 20:38

Берем квартиру по 5 млн в Брянской области , и Зарплату менеджера в Москве 100 000 , а да и жена работает стоматологом в Москве и считаем .. что стоматологи ну минимум 200 000 получают .. и все встает на свои полки ... теоретически конечно )))) при процентной ставке 11,3% + ежемесячный платеж составит при ипотеки 30 лет примерно 0,9-0,95 % от суммы займа ,следовательно 5 млн минус 15 % 4,25 млн ежемесячный платеж составит на 30 лет 40 000 рублей + страховка ( естественно если 11,3 % ) + коммунальные платежи итого 45 000-50 000 рублей ... теперь вопрос а где в Москве есть квартиры по 5 млн ( ну хотя бы двушка ) детей никто не отменял ... если они родились до 1 января 2018 года ... а если в регионах то тема другая .. а какие там зарплаты обычных людей .. Начальников ГБДД и Директоров Региональных Филиалов ГазПрома не считаем они живут в особняках ...

Ответить
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru