Продаётся уютный дом в посёлке Комиссарово на участке 14 соток Дом состоит из двух комнат: большая комната и жилая кухня. Жилая площадь 58,3 кв.м , с котельной и сенками - 76,6 кв.м.. В доме полностью заменена проводка, каждое помещение выведено на отдельные автоматы. Материал комнаты - кирпич, кухня и ванная из бруса. Котельная тёплая, вход в сени. Отопление котловое, трубы по дому проведены полипропиленовые, новые радиаторы. Пластиковые окна. Сделана лестница на крышу, с планами на постройку второго этажа, под лестницей удобная кладовка. Установлено видеонаблюдение на улице ,wi-fi, интерактивное телевидение от Гудлайн . На участке есть погреб, сарай вмещает 6,5 тонн угля и дрова на зиму. К участку подведён газ. Через два дома находится остановка общественного транспорта, магазин, почта, в пяти минутах ходьбы магазин "Пятёрочка". Также через два дома расположен хозяйственный магазин и парикмахерская. Участок 14 соток. Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 . Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! ЗВОНИТЕ! samoletplus-1236211 Купить земельный участок в кп Шапкино Парк.
Московская, Наро-Фоминский, Шапкино Парк
Современный стиль планирования и архитектуры, общественная зона с пятью прудами. Инфраструктура готова - можно пользоваться сразу после покупки участка. Поселок хорошо вписан в природное окружение.
В дополнение к «базовой» инфраструктуре построены круглогодичный водопровод, система центральной канализации и асфальтированная центральная дорога. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Повышенный уровень комфорта
В поселке «Шапкино Парк» построена вся базовая инфраструктура: дорожные и дренажные сети, линии электропередач и уличное освещение, наружные заборы и декоративные ограждения, комплекс сооружений на въезде в поселок.
В дополнение к базовой инфраструктуре смонтированы сети водопровода с водой питьевого качества и сети канализации для круглогодичного использования. Покрытие центральной дороги в поселке выполнено асфальтовой крошкой.
Генплан, здания и сооружения в общественных зонах поселка «Шапкино Парк» выполнены по проекту MAParchitects.
Парковая зона площадью 3 гектара
В общественной зоне поселка «Шапкино Парк» расположены 2 больших пруда с пляжами и 3 декоративных пруда, реверсивная лебедка для вейкбординга, детская и спортивная площадки. Сделано ландшафтное планирование общественных зон и посажены декоративные деревья и кусты. Общественные зоны находятся под неусыпным вниманием садовника.
В планах - строительство магазина и летнего кафе с большой открытой площадкой.
Удобства сразу
Традиционно «строительство дачи» занимает несколько лет и разделяется на несколько этапов: покупка земли, строительство к первоначальной «крыши над головой» (бытовки или бани), строительство главного дома, благоустройство и посадки. Это логично – немногие могут позволить себе выложить сразу всю сумму, чтобы получить «дачу под ключ».
Вопросы водоснабжения и канализации остро встают сразу после того, как выезды на природу становятся регулярными, то есть еще до стартового сооружения. Решаются они тоже традиционно - временными туалетами и колодцами, с мыслью, что после завершения строительства дома нужно будет все сделать «по уму»! Результат такого подхода: несколько лет приходится жить без нормальных удобств, инженерию приходится «вписывать» между зданиями в уже благоустроенную территорию, экономия на первоначальном этапе оказывается незначительная, а в результате денег на инфраструктуру уходит даже больше.
В поселке «Шапкино Парк» этой проблемы нет. Трубы водопровода и канализации заведены на каждый участок. Можно подключать сразу, хоть дом, хоть баню, хоть бытовку!
Централизованное обслуживание
Обслуживание поселка обеспечивает специализированная компания ООО «Землетека-сервис». В зону ее ответственности входит содержание дорог, в том числе расчистка от снега в зимнее время, поддержание работоспособности сетей электроснабжения, водопровода и канализации, вывоз твердых бытовых отходов и организация пропускного режима на КПП.
Размер платежа за эксплуатацию, включая пользование канализацией, составляет 210 руб. за сотку в месяц. Электроэнергия и водопотребление оплачивается по показаниям индивидуальных приборов учета.
Эффективные вложения
Если из цены участка в «Шапкино Парк» вычесть стоимость права пользования дополнительными коммуникациями, то цена сотки будет 50 - 60 тыс. руб. А это уровень доступных дачных участков в Наро-Фоминском районе с базовой инфраструктурой.
Возможно, обеспечить себя водоснабжением и канализацией можно немного дешевле, построив собственные локальные сооружения на участке своими силами, но поселок «Шапкино Парк» мы проектировали для тех, кто ценит собственное время и личный комфорт больше разовой экономии денег.
Если предполагается постоянное или регулярное проживание на природе, то с локальными инженерными сооружениями возникают еще и проблемы обслуживания: водоотведение и откачка септика, регулярное обслуживание системы водоочистки, замена фильтров и т.п. При подключении к центральным инженерным сетям Вы от этих проблем свободны.
Честная цена
Опубликованная на сайте стоимость участка в поселке «Шапкино Парк» включает в себя:
Стоимость земельного участка
Стоимость регистрационных действий
Вынос границ участка на местности
Право пользования всей инженерной инфраструктурой: дороги, водопровод, канализация, электричество – в объеме 10кВт на участок
Опубликованная стоимость не включает стоимость подключения электричества от столба к дому. Подключение водопровода и канализации к дому может производиться собственником самостоятельно, либо с привлечением специалистов эксплуатирующей компании.
На приобретение участка предоставляется беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Первый взнос - 10 % от стоимости.
