Купить загородную недвижимость в поселке городского типа Шерегеш Кемеровской области

В продаже идеальный участок в Шерегеше для постройки дома с целью проживания или бизнеса! Невероятно перспективное место с точки зрения инвестиции. Все соседние участки уже застроены. Отличные подъездные пути. Асфальтированная дорога. Основная дорога через 2 участка, даже речка в нескольких метрах от з.у.(это позволит быть конкурентноспособным арендодателем и в летний сезон) Участок абсолютно ровный, без уклона. Сторона WOW. APARTS and SPA. Вид разрешённого использования участка: ИЖС. Через год вы точно будете благодарны себе за такую инвестицию - свободной земли с видом на трассы больше нет!!! По данному участку вижу огромные перспективы. Звоните, всё расскажу лично. ТОРГ! На фото два участка, именно они в продаже! Цена за один из них.

Садовый участок расположен у подножья горы "Зелёная". Постройки - дом из бруса 5 х 6м, летняя кухня, баня, туалет, теплица - поликарбонат на фундаменте из бруса 3 х 8м, гряды высота 0,30х 1х 8м в коробах из доски 0,15х0,040м. Центральные дорожки выложены природным камнем. Насаждения декоративные: кедр -возраст 55 лет, урожай чистого ореха 2 ведра, дубы - возраст 35 лет; сирень -белая, сиреневая; спирея розовая, снежно-ягодник. Кустарники плодовые - малина 20 кустов, смородина черная 8 кустов, смродина красная 2 куста, йошта, барбарис красный классический, облепиха, айва 2 куста, калина, жимолость, яблоня. Многолетние цветы 50 видов.

Код объекта: 1887227. Участок 11 соток | Все документы и разрешения | Гора Зелёная, сектор А Уникальное расположение: Земельный участок расположен в самом популярном и востребованном месте горнолыжного курорта Шерегеш. Первая линия застройки: близость к склону делает участок настоящей находкой для горнолыжного бизнеса и выгодной инвестиционной возможностью. Участок окружён природной красотой, с отличными видовыми характеристиками и прямым выходом на склон. Идеальное место для создания гостиницы, шале или центра активного отдыха. Назначение земельного участка: Категория: земли населённых пунктов Разрешённое использование: для размещения объектов рекреационного назначения и ведения рекреационной деятельности Что УЖЕ ЕСТЬ: Участок 11 соток в собственности Полный пакет документов Оформленные договора на технологическое присоединение: - Электроснабжение (мощность 249 кВт) - Канализация - Холодное водоснабжение Преимущества: Редкое предложение в Шерегеше: земля на склоне горы Зелёная Все техусловия и разрешения получены Инвестиция, которая будет работать круглый год: Зима — горнолыжка, Лето — горный туризм, природа, отдых. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Возможен онлайн показ. Операторы колл-центра уточнят ваши пожелания и соединят вас напрямую со мной для обсуждения и показа.

Код объекта: 1588922. Продаётся уютный дом в живописном месте! Продаётся однокомнатный дом в посёлке Шерегеш Кемеровской области. Площадь 22,2 кв. м на участке 15 соток, но есть возможность присоединить еще 4 сотки. в посёлке Шерегеш Кемеровской области. Дом построен из кирпича в 2016 году, высота потолков — 2,2 метра. Внутри выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться и жить. Отопление печное, вода родниковая, электричество круглый год. Подъезд к участку выложен щебёнкой. Расположение дома идеально для тех, кто ценит спокойствие и природу, но при этом хочет иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом нет шумных дорог, что создаёт спокойную атмосферу для отдыха после рабочего дня, так же в шаговой доступности находится лес. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1801137. Сделайте себе подарок на Новый год! Подарите себе волшебный дом по очень приятной цене! Такая стоимость до середины января! Готов к продаже действующий гостевой дом в пгт Шерегеш, 5 мин до сектора Б Также возможно использовать для собcтвеннoго комфортнoго пpoживания. Участок с хорошим подъездом, нет проблем с чисткой, перед домом вместительная парковка. За домом есть возможность использовать территорию для дальнейшего развития гостевого бизнеса. Можно поставить несколько небольших домов. Дом построен в 2024 году по каркасной технологии с утеплением ППУ Первое и главное преимущество которого, это низкая теплопроводность. Она позволяет значительно снизить потери тепла через стены, крышу и другие конструкции здания. Это приводит к снижению затрат на отопление и кондиционирование воздуха. Также данное утепление отличается долговечностью, отсутствием швов и стыков, экологичностью и звукоизоляцией. Выполнен дизайнерский ремонт. На стенах декоративная венецианская штукатурка, травертин. Также был выполнен монтаж водяного теплого пола, что обеспечивает равномерное распределение тепла по всей площади, обеспечивая комфортный микроклимат во всем помещении. Вид из панорамных окон вас не оставит равнодушным! Дом имеет три спальни, кухню-гостиную, большое общее пространство. Первый этаж оборудован тёплым полом, по всему периметру. В доме есть все необходимое для комфортного проживания : мебель, техника, текстиль. Есть бассейн 2,20м*8м, глубина 1,6м и круглогодичный банный чан ( установлен электротен, что позволяет нагревать воду до нужной температуры). Инфраструктура поселка развита на уровне больших городов: есть магазины, рестораны, спортивные объекты. Идет активная подготовка к сезону, обновили дороги, установили множество новых арт объектов. Уважаемые покупатели, точное расположение дома вы можете узнать при обращении к нам и назначении показа, для избежания лишних беспокойств для наших гостей.

Код объекта: 1905572. !! Вниманию инвесторов: для запуска проекта в этом сезоне необходимо 4,5-5 млн. руб. Готовы обсудить взаимовыгодные условия сотрудничества !! Продам перспективный 2-этажный коттедж в уникальном пгт Шерегеш всего в 2-3 часах езды от Новокузнецка. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает создать дом своей мечты, а не просто купить готовое типовое решение. Мы предлагаем прочный фундамент и прозрачные стены там, где сходятся качество строительства и ваши амбиции. Ключевые преимущества объекта. Фундамент для ваших идей: коробка дома и кровля уже готовы. Вы получаете возможность спланировать внутреннюю отделку и дизайн комнат полностью по своему вкусу и потребностям, минуя самые трудоёмкие и длительные этапы строительства. Качество строительства: фундамент винтовой (с шарошками) для скалы (забетонированный). Стены: панорамное остекление REHAU Сиб. Грация, толщина 70 мм, 5-камерные, фурнитура Австрия. Стеклопакет обеспечивает теплозащиту зимой, защиту от солнца летом и сокращение расходов на отопление. Кровля: металлочерепица, двускатная. Перспективное расположение: развивающийся горно-лыжный курорт России с собственным аэропортом в будущем. Зем. участок: 30*40 м, S=1200 м2, что позволит зонировать оставшееся пространство (организовать гриль-зону, установить бассейн, баню, поставить доп. гостевые домики). На 1 этаже дома расположены: 2-местная комната S=10 м2, санузел S=4,1 м2, техническая комната S=2,7 м2 (котёл, насосная станция, водонагреватель), гардеробная, гостиная и кухонная зона занимают 43,6 м2. Можно кухню (S=9,1 м2) сделать отдельной, а из гостиной ещё 2 небольшие 1-2-спальные комнаты по 8,5 м2 или одну большую спальню 17,3 м2. Также с 1-го этажа есть выход на открытую террасу 2*9,5 м с видом на участок. На 2 этаже располагаются: 2 комнаты (9,1 и 10 м2) и одна большая, санузел S=7,3 м2 и зона отдыха. Терраса на 1 этаже дома на прочном фундаменте, который рассчитан с запасом на нагрузку стен и возможность постройки террасы для второго этажа (с остеклением и утеплением). Пол на 1 этаже полусухая стяжка в один уровень + система "тёплый пол". На 2 этаже пол утеплённый деревянный, отопление 2-го этажа приборы отопления. Преимущества этого предложения: Год завершения строительства 2025 год; Сохранены все возможные деревья; Питьевая вода отличного качества; Строительный материал не даст усадки; Вид из окон не будет перекрыт соседними строениями; Возможность разделения земельного участка на 2 отдельных; В доме много света, воздуха, пространства. Из панорамных окон открывается завораживающий вид; Стоимость готового проекта 35 млн (без доп. построек); Кол-во гостей от 16 до 30 человек, спальных мест до 16. Есть возможность завершить проект по вашим предпочтениям в этом сезоне (есть строительная бригада и дизайн-проект от продавца). Также можно завершить его как комплекс (баня, бассейн, зона релаксации с площадкой для гриля и барбекю) и гостевыми домами. Документы готовы к сделке. Остались вопросы звоните!

Продам дом в горнолыжном курорте Шерегеш. Дом новый, уютный, теплый. Активно сдается элитным гостям. Есть все для комфортного проживания. Рассмотрим обмен на квартиру либо автомобиль с вашей доплатой. • 3 спальни • кухня гостиная • сауна • 2 санузла • хоз комната для сушки горнолыжного снаряжения • центральная вода • септик Продажа срочная в связи с переездом, за наличный расчет. Возможна ипотека.

Продается земельный участок, место ровное, солнечное

Код объекта: 1735813. Продается гостевой комплекс Dream House в Шерегеше — уютное место для отдыха и перспективный объект для бизнеса. Комплекс состоит из двух домов и бани , полностью готов к эксплуатации. Расположена рядом с асфальтированной дорогой, ведущей к сектору "В". Из панорамных окон и с террас открываются потрясающие виды на горы Зеленая и Мустаг. Материалы и конструкции: - Гостевой дом : каркасный, фундамент — свайный + ленточный. - Апартаменты : из пескобетонных блоков, которые утеплены с двух сторон, облицовка фасада из лиственницы. Фундамент — ленточный с обратной отсыпкой. - Баня : из бруса с отделкой вагонкой, фундамент — свайный. - Перекрытия: деревянный брус. - Кровля: дома и бани — Ондулин, в апартаментах — наплавляемая + сверху половая рейка (эксплуатируемая). Отопление и коммуникации: - Общая котельная (отдельно стоящая), автоматический котёл. - Дополнительные электрокотлы в каждый дом. - Водоснабжение — скважина ~60 м, вода кристально чистая, не требует фильтрации. - Wi-Fi, кондиционеры. Планировка и наполнение: - Гостевой дом: рассчитан на 10 человек, гостиная с камином и ТВ, полностью оборудованная кухня, 4 спальни, балкон с видом на горы, 2 санузла, стиральная машина. - Баня: парилка, мойка, туалет, комната отдыха, комната для растопки, на втором этаже — хозблок и 3 маленькие комнаты. - Апартаменты (второй дом): 1 этаж: администраторская (2 комнаты), антикафе с играми, большим телевизором и PlayStation, туалет, склад для белья и хоз.товаров. 2 этаж: два независимых номера-апартамента со своей кухней и санузлом (двухкомнатный и студия). 3 этаж: номер-студия + выход на крышу-террасу с фурако и качелями с видом на гору. Благоустройство участка: - Беседка, кирпичная мангальная зона, ещё 2 металлических мангала, казан. - Чан, фурако. - Разные виды качель. - Детская площадка, песочница, батут. - Летний каркасный бассейн с подогревом через теплообменник (нагревается за ночь до +35), площадка и шезлонги. - Парковка на 5 машин перед каждым домом. Преимущества : - Комплекс полностью готов и готов к приему гостей. - Уникальное расположение с видом на горы. - Подходит как для личного проживания, так и для бизнеса (аренда, туристический комплекс) Дома полностью готовы к эксплуатации и могут использоваться как семейное проживание или как прибыльный бизнес в востребованных туристических направлениях Кузбасса. Номера пользуются стабильным спросом, 60% сезона 20252026 уже забронирована постоянными гостями. Отличный вариант для инвестора, желающего получать доход сразу после покупки! Позвоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр. Для вашего удобства, при звонке вы попадете в наш call-центр. Операторы уточнят ваши предпочтения, ответят на основные вопросы и переведут ваш звонок непосредственно на меня, чтобы мы могли обсудить детали и согласовать удобное время для просмотра.

Продам участок 17 соток, подведено электричество, рядом колодец с центральным отоплением и водой! Зимой дорога чистится всегда. Центральная улица спального района Старый Шерегеш. В 2 минутах ходьбы магазин и остановка, детская площадка, футбольное поле. Отличное место как для своего дома, так и гостевых домов. Все вопросы в лс или по телефону.

Код объекта: 1716529. Готовый кедровый сруб 300 м² Продаётся сруб большого формата из отборного сибирского кедра, выполненный по технологии "дикая рубка" ( в "канадскую чашу" и Post&Beam ) — подходит под частный дом, гостиницу, базу отдыха или коммерческий проект. Сруб из бревна, прошедшего камерную сушку, был разобран после завершения изготовления и находится на складе в Красноярске. Дополнительная возможность для покупателя: Сруб можно приобрести как отдельно — с установкой на вашем собственном участке, — так и вместе с земельным участком, расположенным в одном из самых востребованных мест — на горе Зелёная, сектор А. Это топовая локация для личного проживания, гостиничного комплекса или премиальной базы отдыха. Транспортировка возможна в любой регион РФ — удобно перевозится фурами. Характеристики: - Площадь сруба: 300 м², а вместе с цоколем 686,5 м² - Вместимость: до 14 человек - Материал: кедровое бревно от 42-46 см по вершине и 52-56 см в комлевой части - Сруб сухой - не нужно ждать пока пройдет усушка, можно сразу приступать к отделке и запускать в эксплуатацию. В комплекте: - Сруб в разобранном виде - Видовая стропильная система 250*100 мм. - Видовые балки перекрытия 300*150 мм - Проектная документация Планировка: 1 этаж: Кухня Кинозал Сауна и массажная зона Винный погреб Постирочная Морозильная и холодильная камеры Комната свободного назначения. Технические помещения и кладовая Кабинет 2 этаж: 6 спален, каждая со своим санузлом Зона отдыха с камином Что осталось сделать: - Залить фундамент - Перевезти сруб на участок - Смонтировать по проекту - Организация-изготовитель поможет с организацией доставки, произведет сборку, выполнит кровельные и отделочные работы. Почему это лучшее предложение на рынке: Сруб из натурального кедра крупного диаметра — экологично, прочно и красиво Не нужно ждать изготовления — уже в наличии Доставка по РФ, помощь в логистике и монтаже Все документы в комплекте Подходит под ИЖС, базу отдыха, аренду, гостиницу Представьте: Вы заходите в просторный кедровый сруб, чувствуете натуральный аромат дерева, отдыхаете у камина после активного дня или просто наслаждаетесь тишиной загородной жизни. А теперь представьте, что всё это уже почти у вас — сруб готов, осталось только установить. Позвоните сейчас, чтобы: - Получить проект в PDF - Узнать стоимость доставки до вашего города - Получить расчёт стоимости монтажа Возможна онлайн-презентация и видеопоказ.

В продаже новая база отдыха в сказочном месте, в окружении прекрасного, чистого леса из елей и кедров. База отдыха состоит из трех двухэтажных домов и бани, которые уже готовы принимать Ваших гостей. Площадь домов: Афрейм 80 м2 и два БарнХауса по 60 м2. Вы можете одновременно принимать на базе отдыха 20 человек. Дом Афрейм на шесть человек и дополнительно двое гостей могут разместиться на диване, а Барн Хаусы рассчитаны на шесть человек. Дома очень уютные, теплые и современные, Ваши гости обязательно захотят возвращаться снова и снова. Комплекс построен в 2024 году! Материал стен - каркасная технология , утеплитель мин плита роклайт. Фундамент-винтовые сваи. В домах панорамное остекление, установлены двухкамерные пластиковые окна. На стенах имитация бруса, которая создает атмосферу уюта, а так же дает хорошую шумомзоляцию и теплозащиту. Отопление электрическое, установлена система теплый пол, покрытие пола-керамогранит. Потолок в домах натяжной. Водоснабжение из скважины. Канализация-септик переливной. Все дома полностью оборудованы и мебелированы для комфортного проживания Ваших гостей. Первый этаж: просторная гостиная с выделенной кухонной зоной, изолированная комната с двухспальной кроватью, санузел с душевой кабиной. Второй этаж: спальня с двухспальной кроватью и креслом-качалкой. На территории в процессе строительства большая баня 6 на 4. В бане частично сделан санузел, сделано остекление, выведена труба , подготовлен пол под стяжку, сделаны перегородки, сделано утепление и установлена входная дверь. Для Ваших гостей на территории есть парковка на шесть машин. Окупаемость около 6 лет. База отдыха удачно расположена в непосредственной близости от центра курорта. Буквально в восьми минутах горнолыжные трассы с подъемниками: Сектор А, сектор F. Длинный сезон и лавинобезопасные склоны с трассами разных уровней привлекают в Шерегеш не только сибиряков, но и туристов со всей России. Хотя курорт преимущественно зимний, сейчас очень много гостей приезжает и летом: например, чтобы увидеть горную тайгу с многочисленными бурными речками, побывать в Азасской пещере, побыть на вершине гор Курган и Мустанг, добраться до поклонного креста или посетить Йети парк, музеи и рестораны. Буду рад ответить на все Ваши вопросы. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время. Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение.

В продаже Гостевой комплекс Resett в Шерегеше: бизнес с хорошей доходностью в сердце популярного курорта! Ищете надёжное вложение в туристический сектор? Гостевой комплекс Resett (Шерегеш, ул. Ореховая, 27) — это для Вас! Почему это выгодное приобретение? • Окупаемость за 8 лет — прозрачный финансовый прогноз на основе реальных показателей работы комплекса. • Рост стоимости активов — цены на недвижимость в Шерегеше стабильно увеличиваются ежегодно. • Готовый бизнес — не требуется время и средства на запуск: всё уже функционирует и приносит доход. • Выгодное расположение: 6 минут до горы Зелёная; близость к сектору Б; асфальтированная дорога прямо к комплексу. Что вы получаете? 1. Пространственную инфраструктуру общей площадью 668 м2 на участке 48 соток: • 4 современных домика (26 м2 каждый) — с качественной отделкой и полным оснащением для комфортного проживания; • двухэтажный дом с цоколем (468 м2) — 6 номеров с просторными видовыми верандами в каждом номере (16 м2). 2. Потенциал для расширения — на участке можно построить ещё 12 аналогичных дома, кратно увеличив доходность. Земли хватит. 3. Надёжные инженерные системы: • подведено 250 кВт электроэнергии; • установлены переливные септики с дренажом — эффективная и долговечная система водоотведения. 4. Уникальные видовые характеристики — панорамные виды на горы открываются с двух сторон, что повышает привлекательность комплекса для гостей. Ключевые выгоды покупки •Проверенная локация — адрес в Шерегеше обеспечивает постоянный поток туристов. • Готовность к работе — всё оборудовано и функционирует, не требуется дополнительных вложений. • Потенциал масштабирования — возможность строительства новых домов для увеличения доходности. • Эстетика и комфорт — современная отделка и панорамные виды повышают конкурентоспособность на рынке. • Надёжная инфраструктура — мощные инженерные системы гарантируют бесперебойную работу комплекса. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Гостевой комплекс Resett — это: • стабильный доход от посуточной аренды; • прирост стоимости недвижимости; • возможность развития туристического проекта в перспективном регионе. Свяжитесь с нами, чтобы: • получить детальную финансовую модель; • узнать условия сделки; • договориться о просмотре объекта. Инвестируйте в успех — выбирайте Resett! Илья Алексеевич. Номер объекта: #1/537479/24199

Продам земельный участок в центре г. Шерегеш рядом с центральной дорогой, в 1 км от спортивно-туристического комплекса. Участок в собственности. Все документы готовы. Имеется возможность подключиться к центральным сетям водоснабжения и канализации. Рассматриваю обмен на квартиру в г. Новокузнецк.

Продам ИЖС земельный участок в Шерегеше. Участок в собственности. Распологается в лесистой местности на небольшом уклоне с видом на гору, при этом спрофилирован и обустроен как стройплощадка. К участку есть дорога. Из коммуникаций рядом только линия эл.передачи, залегание воды для скважины находится не глубоко (35 м на соседних участках). На территории сохранены все крупные деревья - березы, пихты, растут рябины. Летом есть земляника, малина, осенью - грибы. Отличное место что бы обустроить себе уютную заимку для загородной жизни и отдыха на горнолыжном курорте. Пишити и звоните, отвечу на любые вопросы. Возможен торг.

Преимущества этого участка: 1) земля в собственности 15 сот. 2) ПЕРВАЯ ЛИНИЯ от асфальтированной дороги (в ближайшем будущем, эта дорога будет основная до аэропорта!) 3) в черте города 4) расстояние до г. Зелёной 4 км. (5 мин езды на автомобиле) 5) центральная вода (не подключена) 6) участок абсолютно РОВНЫЙ, СУХОЙ, больших затрат на планировку участка, водоотведение не требуется 7) съезд с дороги к участку отсыпан, согласован (плотный, плавный, пройдёт любая техника) 8) юридически чист 9)на соседних участках в метрах 5-7 никаких построек нет и не будет, так как с одной стороны участки разделяет дорога (он же съезд) с другой лэп, т.е. никакой плотной застройки вокруг нет, соответсвенно никто мешать не будет, есть где развернуться и никаких споров с соседями Возможен перевод участка под магазин, склад и тд, кому интересно звоните всё расскажу Цена на порядок ниже рыночных

Два смежных участка (30*40м) по 12 сот. участки сухие. Небольшой уклон, ели, кедр, березы, малина, все сохранено. завезён Щебень более 30 машин 25т, морской контейнер для хранения. заведено электричество 15 и 70кВт. вид на сектор А и В. Все вопросы по тел. Аренда 49лет, Разрешение на строительство действительно ещё 6лет.

Код объекта: 1396084. Предлагается к продаже дeйствующий бизнeс! Комплекс состоит из отдельно стоящих 2-х гостевых домов сделанных в едином стиле, ЦЕНА ЗA 2 ДОMА. В поселке Шeрeгеш ул. Тихая. Коттедж 76.5 м2 состоит: две спальни и большая кухня гостиная. Дом 170 м2 двухэтажный состоит из 4 студий площадь каждой студии 36 м2, по две студии на этаже. Дома новые, вложений не требуют. В каждой студии кухня, свой с/у и душ. Дизайнерский интерьер продуман до мелочей, чтобы обеспечить комфортный отдых: хорошая мебель, текстиль, посуда, бытовая техника. Построен хозблок 15 м2, новая баня 5*7+ купель . Доpoга к дому полнoстью аcфальтиpoвaнa, Дом расположен в 5 минутах езды от сектора А и Б. Прекрасный вид на лес и горы Это уникальное предложение в живописном посёлке Шерегеш! Построенный в 2024 году, этот объект идеально подходит для комфортного круглогодичного проживания и станет отличным выбором для вашей семьи или как инвестиция для отдыха. Находящийся в непосредственной близости от города, этот дом сочетает в себе комфорт загородной жизни и доступность городской инфраструктуры. Отличное предложение для семейного проживания или дачного отдыха в известном курортном районе. Не упустите шанс стать владельцем этого удивительного дома. Запишитесь на просмотр и убедитесь сами в его достоинствах! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаются 2 участка на Вершине горы Зеленая в пгт. Шерегеш. Участки находятся в аренде. Назначение земельных участков: Отдых (рекреация). Земельные участки отлично подходят для коммерции и много другого. Кадастровый номер: 42:12:0102015:1946 площадью 3328 кв. М. Кадастровый номер: 42:12:0000000:855 площадью 1565 кв. М.