Торг есть! ### **Продаётся уютный, светлый дом для круглогодичного проживания или прибыльной аренды** **Расположение**: Участок 15 соток, удобный подъезд (асфальт + гравийная дорога). **Цена**: Выгодная (дешевле, чем 3-комнатная квартира, возможна ипотека). **Аренда**: Доходность от **5000₽ до 10 000₽/сутки** (минимальный срок аренды — 3 дня). Годовой доход — **от 1 млн рублей**. ### **Описание дома** **Площадь**: 6 комнат (3 спальни, зал-студия, кухня, хоз. помещение, ванная, прихожая). **Ремонт**: Всё новое, качественные материалы, продуманная планировка. **Коммуникации**: - Вода: центральная (хорошее давление). - Канализация: септик на 3 кольца. - Электрика: профессиональная разводка, защитные автоматы, УЗО. - Отопление: водяной тёплый пол (экономный электротен). **Отделка**: - Фасад: профлист (бежевый). - Крыша: профлист "шоколад". - Утепление: технониколь (150 мм), ветрозащита, пароизоляция. - Внутри: гипсокартон, шпаклёвка, краска, влагостойкие полы (линолеум "Сантьяго"). **Интерьер**: - Новая кухня с керамической плитой, столом и стульями. - Спальни с кроватями и матрасами. - Ванная: акриловая ванна, бойлер 100 л, новая сантехника. ### **Участок** - Дренажные канавы вокруг дома и огорода. - Гравийная отсыпка, удобный въезд. - **Аренда земли на 20 лет** (после покупки можно оформить в собственность). ### **Почему этот дом?** Готов к заселению — не нужно вкладываться в ремонт. Высокий доход от аренды (востребован у туристов). Качественные материалы и продуманные инженерные решения. **Звоните, пишите — покажем дом в любое время!** Загородная недвижимость в Таштаголе.
Назовите при звонке данный номер объявления - 538629 Продаётся 2-этажный дом с общей площадью 88,5 кв.м. в самом сердце безопасного района. Данный дом предоставляет отличное сочетание цены и качества, подходящее для семьи с детьми. Несмотря на то, что требуется небольшой ремонт, в доме остаётся вся необходимая бытовая техника и мебель. На участке имеется теплица для выращивания свежих овощей и фруктов, два гаража и два навеса под гаражи для удобства хранения и парковки машин. Весь двор засыпан гравием, что обеспечивает лёгкий доступ к участку. Соседи в этом районе известны своей дружелюбностью, что создаёт тёплую и уютную обстановку. Улицы регулярно чистятся зимой коммунальными службами, обеспечивая комфорт и безопасность жителям. Кроме того, во дворе протекает живописная речка Родниковая, что придает участку уникальный шарм. Преимуществами этого предложения являются удобное месторасположение и прекрасное окружение для проживания семьи. Продаётся по причине переезда и смены жительства. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уютного дома в тихом и спокойном районе. Звоните прямо сейчас и запланируйте просмотр объекта! Номер объекта: #1/538629/21572 Купить загородную недвижимость в Таштаголе.
Назовите при звонке данный номер объявления - 540501 Уникальный участок под строительство дома! Природа, уединение и потрясающий вид на городские огни и бескрайний лес — идеальное место для жизни! Почему это идеальный участок? Живописный уголок — высокие березы, свежий воздух и пение птиц создают атмосферу уюта и гармонии.Уединение без глухих стен — соседи только по бокам, а вокруг — простор и свобода.Участок уже подготовлен! — завезен щебень под фундамент, осталось только начать строительство.Коммуникации — легко! Центральный водопровод — вода уже на участке, подключайтесь и пользуйтесь! Электричество в шаговой доступности — линия рядом, оформление договора займет минимум времени.Легкий уклон — отличный дренаж и возможность создать дом с интересной планировкой!Это не просто участок — это место, где родится ваш будущий дом, БЫСТРО, ДЕШЕВО И НАДЕЖНО!! Звоните на просмотр до захода солнца, чтобы увидеть магию панорамы своими глазами! АН Жилфонд не только безопасно сопроводит сделку по переуступке аренды, но и поможет построить качественный, тёплый и уютный коттедж под ключ с гарантией! Аккредитованные застройщики проверенные технологии и материалы Семейная ипотека 6% выгодные условия для вашего бюджета, решим вопрос с ПВ Полный цикл строительства от проекта до сдачи "под ключ" Торопитесь! Время действия льготной ипотеки ограничено. Оставьте заявку, и мы подберём для вас оптимальный вариант дома с расчётом стоимости! Номер объекта: #1/540501/21572 Продается загородная недвижимость в Таштаголе.
Участок 684 м. Кв. По ул. Дальняя Каменушка в г. Таштаголе, кадастровый номер 42:34:0115011:188, под строительство индивидуального жилого дома. Взят по льготе в аренду на 49 лет, можно сразу переоформить по переуступке прав аренды. Участок ровный, расположен в живописном месте города Таштагола, в районе зоны отдыха Бельково, в пяти минутах езды от горы Туманная, в 50 метрах от речки Тельбес, где можно освежиться в летний зной, изолирован от основной жилой застройки! Рядом асфальтированная дорога Таштагол-Кабырза, транспортная доступность круглогодичная, без пыли и снежных заносов. Рядом с участком линия электропередач 0,4 кВ. Есть возможность расширения, освоив территорию позади участка. Торг уместен. Продам загородную недвижимость в Таштаголе.
Продам два смежных земельных участка в красивом и малолюдном месте в Кочуре. Прекрасное место для строительства дома мечты, и безопасного воспитания детей. Дорогу зимой чистят(лично проверяла ,всю зиму ходила на участочки с собаками). По соседству, арендованные участки, но по факту, никого. Есть родник, через участок. Место очень живописное, Кочура вся просматривается. Солнечная. Есть кедр, сосны. Столбы под электричество. Два участка за миллион сто, если по отдельности, то 600 и 700 тысяч.
Назовите при звонке данный номер объявления - 539986 Продается ровный участок, кадастровый номер 42:34:0114002:186. В собственности. Рассматриваем любой обмен на машину, земельный участок или дачу в г. Кемерово. Если у Вас есть интересные предложения, будем рады обсудить!Покупаете землю под строительство дома своей мечты? АН Жилфонд не только безопасно сопроводит сделку, но и поможет построить качественный, тёплый и уютный коттедж под ключ с гарантией! Аккредитованные застройщики проверенные технологии и материалы Семейная ипотека 6% выгодные условия для вашего бюджета, решим вопрос с ПВ Полный цикл строительства от проекта до сдачи "под ключ" Торопитесь! Время действия льготной ипотеки ограничено. Оставьте заявку, и мы подберём для вас оптимальный вариант дома с расчётом стоимости! Номер объекта: #1/539986/21572
Продам земельный участок по адресу: г.Таштагол, ул.Л. Шевцовой, 30а. С кадастровым номером 42:34:0114007:259. Участок расположен в 10 минутах от Шерегеша. Электрические столбы рядом с участком. Дорога до участка есть и зимой чистится. Есть возможность подключиться к центральному холодному водоснабжению. Торг
Продажа участка 8 соток рядом с горнолыжным курортом Шерегеш Предлагается к продаже земельный участок площадью 8 соток (815 м²). Участок ровный, правильной формы. Расположен в районе Шалым, г. Таштагол — всего в 10 минутах от горнолыжных склонов Шерегеша. Назначение и возможности: Под строительство жилого дома или дачи Возможность организации базы отдыха или гостевого бизнеса Отлично подходит для создания семейного уголка на природе Коммуникации: Электричество и центральное водоснабжение — по границе участка, подключение без задержек Статус и документы: Участок в аренде с правом выкупа (льготная ставка, процедура уже запущена) Документы готовы, чистая юридическая история, быстрый выход на сделку Преимущества: Экологически чистый район: лес, река, свежий воздух Развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, аптека — всё рядом Удобный подъезд, хорошее транспортное сообщение с Таштаголом и Шерегешем Участок — отличный выбор для постоянного проживания или загородного отдыха. Готов обсудить цену с реальным покупателем. Звоните или пишите для уточнения всех деталей — помогу с оформлением сделки.
Продаётся земельный участок 15 соток в Таштаголе, Кемеровская область Местоположение: ул. Дзержинского 97а, на склоне горы, близко к горнолыжному центру "Медвежонок". Всего 10 минут на машину до знаменитого курорта Шерегеш! Особенности: Участок на склоне — отличный обзор и потенциал для строительства дома с панорамным видом. Близость к инфраструктуре: магазины, кафе, транспорт доступны в городе. Отличное место для любителей горнолыжного отдыха и природы. Площадь: 15 соток. Коммуникации: уточняйте отдельно. Цена: 1 500 000 рублей (возможен торг для серьёзных покупателей). Звоните, приезжайте — участок ждёт своего хозяина! Акцент на локации — многие ищут землю рядом с Шерегешем для туризма или инвестиций. Статус земли (ИЖС). Уникальный участок у подножия гор — ваш шанс жить среди сказочных пейзажей! Где? Таштагол, ул. Дзержинского — всего 10 минут до Шерегеша! Ваш личный уголок природы, где горные вершины встречаются с уютом. Почему это — ваш идеальный участок? 15 соток на склоне — панорамные виды, чистый воздух и ощущение свободы каждый день. Шаговый доступ к горнолыжному центру Медвежонку — катайся, когда хочешь! А легендарный Шерегеш — рукой подать. Мечта для инвестиций или жизни — стройте дом, открывайте гостевой комплекс или просто наслаждайтесь тишиной. Энергия гор — здесь просыпаешься с мыслью: Как же тут красиво! Не просто земля — а билет в другую жизнь
Назовите при звонке данный номер объявления - 540351 Продается уютный бревенчатый дом с участком и баней!Дом: Крепкий бревенчатый сруб, площадью 83,7 м2, на высоком фундаменте (усилен 34 года назад) Требуется капитальный ремонт возможность создать жилье под свой вкус. Все коммуникации подведены: канализация местная, центральный водопровод, электричество (счетчики установлены). Печное отопление уют и автономность. Участок: Ровная территория 15 соток (в аренде на 49 лет), готовая для благоустройства Баня в хорошем состоянии сразу готово место для отдыха Выгребная яма (канализация) Отличный вариант: - Для большой семьи простор и потенциал для обустройства - Для любителей загородной жизни с возможностью модернизации - Доступная цена за перспективный объект! Район с развитой инфраструктурой: В 15 минутах ходьбы по асфальтированной дороге - Детские сады 5 Петрушка и 6 Теремок - Средняя школа 1 - Школа искусств 68 - Таштагольская районная больница - Супермаркеты Магнит и Пятерочка, Мария-Ра - Аптеки, банки, почта и т.д. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр и ответим на все вопросы. Не упустите шанс купить дом с характером и возможностями! Номер объекта: #1/540351/21572
Назовите при звонке данный номер объявления - 540556 ХОТИТЕ ДОМ В ЛЕСУ? ЛЕГКО, ДЕШЕВО И НАДЕЖНО! Этот земельный участок в лесной зоне между Таштаголом и Шерегешем выглядит привлекательно для тех, кто ищет тихое место с чистым воздухом, вдали от шума дорог. Ключевые преимущества:- Расположение между Таштаголом и Шерегешем (10 минут езды в любую сторону), удобно для тех, кто хочет жить в природной зоне, но с доступом к инфраструктуре. - Тишина и уединение участок не на проезжей дороге (но недалеко от нее), нет шума машин. - Электричество рядом не требуется дополнительная подводка столбов. - Варианты использования можно построить дом для ПМЖ, или использовать как инвестиции. Особенности сделки:Участок в аренде, продажа по переуступке прав аренды. По закону РФ, оформить в собственность можно после постройки дома. Покупаете землю под строительство дома своей мечты? АН Жилфонд не только безопасно сопроводит сделку по переуступке аренды, но и поможет построить качественный, тёплый и уютный коттедж под ключ с гарантией! Аккредитованные застройщики проверенные технологии и материалы Семейная ипотека 6% выгодные условия для вашего бюджета, решим вопрос с ПВ Полный цикл строительства от проекта до сдачи "под ключ" Торопитесь! Время действия льготной ипотеки ограничено. Оставьте заявку, и мы подберём для вас оптимальный вариант дома с расчётом стоимости! Номер объекта: #1/540556/21572
Назовите при звонке данный номер объявления - 540561 Продается участок 15 соток с арендой 49 лет идеальная площадка для строительства дома! Перспективное место для жизни.Ключевые особенности:Участок: Площадь: 15 соток (в аренде 49 лет), правильная прямоугольная форма.Рельеф: ровный, с небольшим уклоном (удобно для строительства и дренажа). Почва: плодородный слой, подходит для сада/огорода.Насаждения: ягодные кустарники (смородина, малина и др.).Старый дом временное жилье: На участке есть деревянный дом, который можно использовать: как временное жилье на время строительстваили разобрать/реконструировать под новые нуждыКоммуникации: Электричество: подключено 15 кВт, счетчик установлен.Водоснабжение: центральный водопровод.Выгребная яма: бетонные кольца.Подъезд и транспорт: Круглогодичный подъезд дорога асфальтированная (зимой чистят регулярно).До автобусной остановки 15 минут пешком.Почему стоит купить этот участок? Готов к строительству ровный, с проведенными коммуникациями. Развитая инфраструктура школа, детсад, магазины, аптека, банк, районная больница в 3 мин. езды на машине. Перспективный район вокруг активная застройка, потенциал роста цены. Покупаете землю под строительство дома своей мечты? АН Жилфонд не только безопасно сопроводит сделку по покупке, но и при желании нового собственника поможет построить качественный, тёплый и уютный коттедж под ключ с гарантией! Аккредитованные застройщики проверенные технологии и материалы Семейная ипотека 6% выгодные условия для вашего бюджета, решим вопрос с ПВ Полный цикл строительства от проекта до сдачи "под ключ" стоимость в рамках ипотеки Торопитесь! Время действия льготной ипотеки ограничено. Оставьте заявку, и мы подберём для вас оптимальный вариант дома с расчётом стоимости! Номер объекта: #1/540561/21572
Участок 15 соток, подходит под ИЖС. Рядом есть все необходимое: электроэнергия, вода (центральное водоснабжение), дорога, магазины, остановки, школы, сады. Участок ежегодно засаживается, земля плодородная, имеет небольшой наклон. Имеется два подъезда к участку. После постройки дома можете сразу перевести в собственность. Участок огорожен. Границы участка строго определены и проверенны. Есть возможность бурения скважины, небольшой уровень залегания. Межевание было проведено в 2020 году. Участок не на горе, это важно для Таштагола, так как город чистит в основном только нижние территории. Предложение уникальное, цена крайне низка, в черте города таких участков практически нет. Земля плодородная, садили там картофель, земля не плывет, по границам много насаждений. Остались вопросы, спрашивайте, отвечу всем, лично занимался участком. В течении летнего периода цены будут расти.
Буду кратен. Самый близкий участок на продаже под Ижс к центру города. (пешеходная доступность). Круглогодичный проезд. Электроснабжение +. Водоснабжение +. На участке расположен небольшой дом 10м2 официально оформленный. Выполнил подготовку под строительство большого дома, разрешение на строительство получено. Свои цены не предлагайте, не тратьте свое и мое время. Возможен обмен на спецтехнику.
Чистейший кедровый воздух, природный родник. Дорога отсыпана щебнем. Зимой чистится. Защищён лесополосой от автодороги. Находится под небольшим наклоном, выше подъездной дороги. Таким образом талая вода не стекает с дороги на участок. На самом участке есть кедровая аллея, фундамент 7х8. Есть возможность подключения к линии электропередач на 380В (опора эл.передачь находится на границе участка), а также к центральному водоснабжению. Улица Урицкого относится к городу Таштагол. До горы "Зелёная" в Шерегеше 15-20 минут на машине ( по автодороге Шерегеш-Таштагол, минуя город ), до автобусной остановки 2 минуты.
🔷 Средняя цена продажи: | 2,4 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 91,7 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 179,5 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 25,4 млн руб. |