Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить загородную недвижимость в деревне Жургавань Кемеровского района

Найдено 2 объявления
8 400 000 ₽

Продаётся коттедж в д. Жургавань , рядом с речкой "Томь" , ровный квадратный участок, засеянный травкой. На территории много места для отдыха, можно разместить шатёр, бассейн, мангал . Коттедж имеет минус первый этаж , где расположен гараж, баня, котельная. На первом этаже кузня-гостиная, зал, гардеробная , большая прихожая, санузел. На втором этаже холл и две спальни одна спальня с выходом на балкон, где можно организовать дополнительную зону отдыха. При желании можно зал использовать под дополнительную спальню. Коттедж после капитального ремонта. Отличное место для проживания в любой сезон. Рядом находится остановка общественного транспорта, магазин. До города 10 минут на машине. Ждём вас на просмотр уютного коттеджа.

19 000 000 ₽

Эксклюзивный дом в Жургавани — гармония природы и современного комфорта. Деревня не проездная Эта резиденция — идеальный выбор для тех, кто ценит простор, тишину и экологичность, но при этом хочет оставаться в шаге от городской жизни. Дом расположен всего в 20 минутах от центра Кемерово, при этом рядом — река Томь, чистый воздух и умиротворяющая атмосфера природы. Транспорт и инфраструктура: — Круглогодичный общественный транспорт (остановка в 10 минутах пешком) — Рядом продуктовый магазин — Удобный выезд в город Планировка дома: Первый этаж — большая прихожая с гардеробной (20 м²), 3 изолированные спальни, просторная кухня-столовая, объединённая с гостиной. Ремонт выполнен из качественных и дорогих материалов. Второй этаж — 2 изолированные спальни и просторная гостиная (31,1 м²) с выходом на террасу, где открывается живописный вид. Цокольный этаж (отапливаемый) — котельная, тренажёрный зал, кладовая и гараж. Участок и дополнительные строения: — Баня — Дополнительный гараж — Бассейн и зона барбекю — Участок озеленён хвойными деревьями — Прямой выход к реке Томь — Автоматические въездные ворота Это не просто дом — это особенное место, где сочетаются комфорт загородной жизни и все преимущества города. Такой вариант действительно эксклюзивен для Кемерово. Звоните, чтобы назначить просмотр. Уверены — вживую этот дом произведёт ещё большее впечатление!

неделю назад
9 дек., 13:29
Похожие предложения
19 000 ₽/мес.

Сдаётся кгт на длительный срок, взрослым, порядочным, платежеспособным людям без вредных привычек! 23кв, свежий современный ремонт, на полу ламинат, потолки натяжные, в санузле качественная плитка, трубы полностью заменены. в квартире вся мебель и техника что на фото. +двухкомфорочная плита. установлена камера видео наблюдения над дверью ы подъезде. до бульвара строителей 5-7 мин хотьбы, рядом ВУЗы. 20000руб в месяц+комунальные услуги+счётчики (около 3000 тыс) 15000 залог

9 часов назад
сегодня, 5:40
5 220 000 ₽

Каркасный дом, для круглогодичного проживания. Площадь дома, 45 кв.м. Kaркac: стpoганнaя доска кaмeрнoй cушки 14545 мм Утепление: бaзaльтовая вaта - стeны 150 мм, потoлoк и пол 200 мм Обшивка: cнаружи — профлист С21, внутри — штиль сорт А Фундамент: винтовые сваи (15 шт.) Электрика: 12 точек, проводка ВВНГ, выключатели и розетки Lехmаn Окна и дверь: ПВХ, ламинированные, двухкамерные Пол: ламинат 33 класс с плинтусами Лестница при входе: 2 м, окрашенная Терраса: обшивка штиль, окрашенная Межкомнатные двери — 2 шт. Условия сотрудничества: Цена фиксируется в договоре Оплата — после выполнения работ Гарантия и постгарантийное обслуживание Не откладывайте — мечты о своем доме становятся реальностью с нами!

5 дней назад
15 дек., 6:01
4 999 000 ₽

Код объекта: 1574478. Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Кемерово Продаётся двухкомнатная квартира на проспекте Химиков, 43. Это предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена на 4 этаже 11-этажного дома, построенного в 1993 году. Общая площадь составляет 54,1кв. м, из которых 27,4 кв. м — жилая площадь. Площадь лоджии не учтена, 7,2м2. Две комнаты площадью 9,5 и 17,9 кв. м соответственно позволят с лёгкостью организовать пространство по своему вкусу. Кухня площадью 13,1 кв. м станет местом притяжения всей семьи. Большая лоджия на 2 комнаты - это пространство, где вы сможете насладиться утренним кофе или устроить романтический ужин под открытым небом. Здесь можно создать уютный уголок для отдыха и развлечений. В квартире есть кладовая, где можно хранить все необходимые вещи и предметы быта, чтобы дом всегда был чистым и аккуратным. Кухня площадью 13м2 позволит сделать кухню гостиную, где всегда будет место для семейных посиделок и вечерних ужинов. В одной спальне площадью 18м2 можно установить встроенный большой шкаф, где будет много места для хранения одежды, обуви и других личных вещей. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок для отдыха и расслабления после трудового дня. Расположение квартиры на проспекте Химиков удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и спортивные площадки. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Косметический ремонт не требует дополнительных вложений, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться жизнью в новой квартире. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

3 800 000 ₽

Продам 1 к квартиру. в Центральном районе. Удобна как для молодой семьи, так и для взрослых. Напротив находиться Комсомольский парк, любимое место для прогулок. Детская поликлиника во дворе, за домом школа 69. Детский сады, в тч спциализированный, школа искусств, магазины, кинотеатр Юбилейный. Дом внутри квартала, двор тихий, тупиковый. Во дворе установленна видеокамера 24/7. Уютная, теплая, светлая квартира. Натяжной потолок, на полу линолиум. Ванная комната-кафель. Балкон застеклен.

3 недели назад
23 нояб., 7:51
25 000 ₽/мес.

Сдаётся на длительный срок квартира-студия 27,5 м² в современном ЖК Парк-Квартал "Южный" (ул. Дружбы, 28/6). Жилой комплекс абсолютно новый, с закрытой охраняемой территорией, благоустроенными дворами, детскими и спортивными площадками. На территории есть вся необходимая инфраструктура: магазины, спортзал, аптека, пункты выдачи заказов и многое другое. Дом расположен в глубине комплекса, поэтому шум и пыль с дорог не беспокоят. Квартира тёплая и светлая, полностью подготовлена для комфортного проживания. Всё необходимое уже есть: Мебель: диван и кровать Техника: телевизор, кондиционер, микроволновка, духовой шкаф, электрическая плита, вытяжка, холодильник, стиральная машина Дополнительно: полотенцесушитель, полный набор посуды, гладильная доска Для вашего быта: подушки, одеяло, комплекты постельного белья и полотенца

4 дня назад
16 дек., 6:32
16 000 ₽/мес.

От собственника, без комиссии. Сдаётся в аренду уютная, cвeтлaя, теплaя oднoкoмнaтнaя квартирa в Зaводcком paйонe. Установлены плaстиковые oкна, нaтяжныe потолки, новыe вxодныe двeри. Имeютcя все счeтчики. Балконa нeт. Можно курить только в окно. Bся инфраcтруктурa в шаговoй доcтупности: школа, детский сад, магазины, остановки транспорта. Есть мебель и техника для проживания. Оплата ЖКУ по счётчикам. Просмотр возможен в течение недели, заселение с конца декабря/начала января.

4 дня назад
16 дек., 13:40
27 000 ₽/мес.

Впервые сдаётся красивая, уютная студия после косметического ремонта. Дом кирпичный с отличной шумоизоляцией, соседей не слышно вообще. Чистый, приличный подъезд, во дворе закрытая парковка и тёплый паркинг. Район собора, променад 3, цирк, идеальная транспортная развязка, куча магазинов. Арендная плата 28 тыс + счётчики, залог 15 тыс, комиссия агентства по факту заселения 14 тыс. Просмотры в дневное время, до 17.00.

4 дня назад
16 дек., 13:09
25 000 ₽/мес.

Если трубку не взяла напишите в личку обязательно отвечу! Сдам отличную квартиру в новом доме со всей мебелью и техникой на длительный срок!залог 10000-можно разделить на 2 месяца!квартплата дополнительно!

неделю назад
11 дек., 14:12
1 547 000 ₽

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 16.8 кв. м на третьем этаже пятиэтажного жилого дома. Квартира находится в тихом и зеленом районе, что идеально подходит для комфортной жизни. В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных затрат. Компактная кухня площадью 4 кв. м оборудована всем необходимым для удобства приготовления пищи. Новая еврокухня останется в подарок покупателю.Полка под телевизором,зеркало в ванной останется в подарок.Большой шкаф в коридоре и отличный новый стол в комнате.Просторная комната светлая и уютная, окна выходят на улицу. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле. Новая сантехника,новая проводка..Натяжной потолок,ламинат Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Район обжитой, с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для жизни под рукой. В шаговой доступности магазины, где можно приобрести все необходимое для быта. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Объект без обременений, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

3 990 000 ₽

Цена ниже рыночной! Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Документы проверены. Подходит под любой вид расчетов. Комфортный четвертый этаж, вид во двор. Год постройки дома 1987 г. Косметический ремонт, натяжные потолки, заменены окна. Просторная лоджия (8,5 кв.м. площадь лоджии) на две комнаты. Можно застеклить и увеличить площадь квартиры. Хорошие соседи и по тамбуру и выше-ниже этажом. В доме тихо, спокойно. Во дворе Детская школа искусств 47, Рядом средние школы 24 и 71, детский сад 162, через дорогу спортивный комплекс "Спортлайф", Остановка трамвая и автобуса "30 квартал" в двух минутах пешком. Просмотр в удобное время, сопровождение на всех этапах сделки, одобрение ипотеки, в том числе со сложностями и отрицательной кредитной историей.

неделю назад
12 дек., 10:12
14 000 ₽/мес.

От собственника! Bыпoлнeн xoроший свежий peмонт, новыe обои, нa полу линолеум, натяжные пoтолки - отличное оcвещeниe, новое пластиковoe oкнo, заменeнa входная двepь. На этаже тихо, порядок, соседи спокойные. Для комфортного проживания есть кухонный гарнитур, холодильник, диван, стиральная машинка. + счётчики. Залог 10 тыс. От 20 лет, без детей, без животных. Для некурящих. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

7 дней назад
13 дек., 15:51
16 000 ₽/мес.

Сдается уютная однокомнатная квартира площадью 23 кв. м на 7-м этаже 9-этажного панельного дома 1982 года постройки.Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье с удобной инфраструктурой. В квартире сделан косметический ремонт. Здесь есть вся необходимая мебель как в комнате, так и на кухне. Из техники — холодильник и стиральная машина, что обеспечит комфортное проживание. Высота потолков составляет 2,5 метра, а окна выходят на улицу, что делает помещение светлым и уютным. Санузел совмещенный, оборудован ванной. Дом в хорошем состоянии, имеется два пассажирских лифта, что удобно для жителей верхних этажей. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Также в доме есть мусоропровод и подключен интернет. Район, в котором расположена квартира, отлично подходит для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все необходимое для жизни находится рядом, и вам не придется тратить много времени на дорогу. Условия аренды: квартира сдается по договору аренды. Комиссия агентства составляет 50% от стоимости аренды. Предусмотрен залог в размере 5000 рублей.Идеально подойдет для одного-двух человек. Записывайтесь на просмотр и приходите знакомиться с вашим новым уютным жильем. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением договора.

5 499 000 ₽

Ипотека от банков-партнеров под 12.75%!!! Ищете просторное жилье для семьи с выгодными условиями? Эта светлая трешка на 9 этаже — то, что вам нужно! Квартира полностью готова к покупке по ипотеке и государственным сертификатам. О квартире: Площадь: 61,3 м² (жилая — 38 м²), кухня-столовая 9 м². Особенности: Частичный ремонт — идеальная основа для реализации ваших дизайнерских идей. Хранение: Встроенная стенка в коридоре + отдельная кладовая для гардеробной. Балкон: Остекленный, соединенный с комнатой — прекрасное место для отдыха с видом на ухоженный двор. Этаж: 9-й, окна во двор — тишина и прекрасное освещение. Район для комфортной жизни: Закрытый двор со шлагбаумом — безопасность и спокойствие. 4 детских сада и 4 школы в шаговой доступности. 15 минут пешком до КемГУ, Сельхоз академии, ТЦ "Променад-2", "Лемана Про" и фермерского рынка. Кузбасская стоматология, аптеки и знаменитый Кузбасский парк рядом. Ваши преимущества: Цена обсуждается, торг при просмотре. Чистая сделка, быстрое оформление. Сниженные ставки по ипотеке от банков-партнеров. С нами вы получаете: Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении всех документов. Персональный сервис на всех этапах сделки. Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" — надёжность и опыт с 2010 года. Звоните, чтобы узнать о специальных ипотечных условиях и записаться на просмотр! Работаем с 9:00 до 21:00 без выходных. macro-1288557

5 390 000 ₽

Уважаемые покупатели! В продаже прекрасная трёхкомнатная квартира в Ленинском районе, по адресу: пр. Комсомольский, д. 53. Квартира расположена на 1 этаже с высоченным цоколем в 2 с лишним метра. В соседнем подъезде разместилась управляющая компания, которая тщательно следит за порядком в подъездах и во дворе. К слову, сам двор просто утопает в зелени и оставляет только положительные эмоции! Многие цветущие кустарники привезены из Алтая самими собственниками. О квартире: светлая, уютная, с двумя изолированными спальнями и просторной гостиной удобной квадратной формы и площадью 18.8 кв.м. Санузел раздельный. Кухня 9.1 кв.м. В прихожей есть вместительный шкаф для хранения всего, начиная от инструмента и заканчивая стремянкой. Потолки в квартире не низкие - 2.65 метра. Есть карман на две квартиры, соседи спокойные и отзывчивые. Подъезд чистый, сквозной, задний ход ведёт на современную детскую площадку. Двор после капитального ремонта. В шаговой доступности школы, детские сады, множество магазинов, остановка. По прописке дети ходят в школу 94 Код пользователя: 11690 Номер в базе: 8492006

4 900 000 ₽

Продается уютная однокомнатная квартира в ЖК Южная звезда, общей площадью 40,1 кв. м, комната — 14.9 кв. м, просторная кухня —14.6 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 7-этажного монолитного дома, построенного в 2008 году. Высокие потолки (2.9 м) создают ощущение простора. Большой карман на 2 квартиры для удобства хранения габаритной техники. В квартире дизайнерский ремонт, что делает ее стильной и современной. Просторная кухня идеально подходит для кулинарных экспериментов и уютных семейных ужинов. Кухонный гарнитур остается в подарок новым покупателям! Санузел совмещенный, что удобно и практично. Из окон открывается шикарный вид , а на лоджии можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом для удобства передвижения. Рядом с домом всегда найдется место для парковки автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, что делает эту квартиру отличным вариантом для тех, кто ценит мобильность и комфорт. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Этот вариант идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

неделю назад
8 дек., 6:46
4 400 000 ₽

ПРОДАЕМ ДОМ В ПОСЕЛКЕ ПИОНЕР! 20 минут езды от города. Дом 58кв.м. из лиственницы, облицовка дома сайдинг. Участок 11,43 сотки в собственности (межевание есть). В доме: 3 комнаты + кухня, подпол в доме, санузел с душевой кабиной в доме, бойлер, котел (электрический и твердотопливный), натяжные потолки, новые радиаторы, окна пластиковые, телевидение Триколор (тарелка). На территории участка имеется: погреб, баня, гостевой дом, беседка, углярка, гараж, детская площадка, пруд, бассейн, дорожки выложены тротуарной плиткой. Холодная вода - центральная. Септик на 7 кубов. На участке более 30 хвойных деревьев (пихты, ели, кедр), вишня, слива, калина, яблоня, малина, виктория, смородина, крыжовник. Множество цветов: розы, лилии, флоксы, хосты, ирисы, тюльпаны, пионы, люпины, лилейники и т.д. В 5 минутах транспортная остановка, школа 32, детский сад "Сказка", поликлиника, магазины Магнит, Мария Ра, Фасоль, Озон, Вб. При продаже остается: В доме - кухонный гарнитур, печь, холодильник, стол, 2 шкафа. Беседка В гостевом доме: диван и стенка. Код пользователя: 51778 Номер в базе: 7817818

2 700 000 ₽

Продается уютная 2-комнатная квартира на улице Люксембург, 34Б в городе Белово. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, она расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1965 году. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом районе. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, что создает ощущение уюта и тепла. Кухня площадью 6.5 кв. м идеально подходит для приготовления вкусных блюд. Санузел совмещенный, поэтому это удобно для использования. Квартира оснащена балконом, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии. Кирпичная постройка обеспечивает надежность и долговечность. Вокруг дома обустроена парковочная зона, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом также расположены клиники и магазины, поэтому все нужные услуги и товары всегда под рукой. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Условия сделки простые и прозрачные. Квартира продается без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Документы полностью готовы к продаже, возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Возможно, это именно тот дом, который вы искали!

5 дней назад
15 дек., 12:25
5 200 000 ₽

в продаже новинка! двухкомнатная квартира с качественной отделкой. о квартире: общая площадь 43,7 м², санузел совмещен,планировка узаконена. прихожая - 2,5 м2, кухня - 5 м2, санузел - 3 м2, гостина я 17,2м2, спальня - 13,9 м2 пластиковые oкна, натяжные потолки, новые радиаторы, просторная ванная комната, стены- ровные, пол -залит ( покрытие плитка в зоне прихожей и кухни) ламинат в зоне жилых комнат. установленна хорошая встроенная кухня, шкаф для хранения вещей в спальне. Частично остаётся мебель и техника: кухонный гарнитур, варочная панель, шкаф в спальне, корпусная мебель в прихожей , сентехника, мебель и зеркало для ванной комнаты. Окна выходят во двор. Квартира тёплая, не угловая. Полностью готова к комфортному проживанию. О доме: панельный дом, 5 этажей 1971 года постройки. комфортный первый этаж, дом на второй линии от дороги . Спокойный двор, дружелюбные соседи, подъезд чистый. инфраструктура: Удобная транспортная развязка, недалеко от центра города. в шаговой доступности: продуктовые магазины;пункты выдачи; детские сады ( 40, 210);две школы ( 31, 80); парк Веры Волошиной. О сделке: 2 взрослых собственника, более 5 лет, свободная продажа. Доступен любой способ расчётов: наличные, ипотека, сертификаты. Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! macro-1302826

16 000 ₽/мес.

Есть всё необходимое для проживания из мебели и бытовой техники коммунальные платежи включены в стоимость аренды, комиссия агенства 8т.р единоразовая

1 мес. назад
1 нояб., 7:45
5 300 000 ₽

Продается 1к , квартира со свежим ремонтом , со всей мебелью , техникой, вся мебель и техника новая!!! Всё останется как на фото!!!Просто заезжай и живи !!! Шикарная транспортная развязка, легко уехать в любой район ! По квартире : Заменены двери , межкомнатные и входная Окна ПВХ Балкон застеклен ПВХ и обшит Потолки натяжные Пол ламинат Большой встроенный шкаф в коридоре Санузел совмещен ( отделка керамогранит ) Заменена электропроводка Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: Школа Детский сад Супермаркеты ТРЦ Планета Остановки общественного транспорта Полное сопровождение сделки на всех этапах Помощь в оформлении ипотеки Продажа вашей недвижимости с любой сложной ситуацией Срочный выкуп квартир

2 недели назад
3 дек., 10:57
27 000 ₽/мес.

Уютная светлая двушка в тихом спальном районе. Цена 25 все включено. Сдам семейной паре без детей и животных. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

1 мес. назад
4 нояб., 5:11
4 200 000 ₽

Арт. 89680724. Продается теплая и светлая квартира. Состояние хорошее: пластиковые окна, новые двери и радиаторы отопления, натяжные потолки. Документы в порядке, один взрослый собственник.

5 часов назад
сегодня, 9:55
5 000 000 ₽

Код объекта: 1784659. Продаётся уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в Кемерово! Идеальный вариант для первой покупки, инвестиции или комфортной жизни! Отличная цена: Всего 4 990 000 руб. за квартиру с готовым ремонтом в хорошем состоянии. Заезжайте и живите! Не нужно вкладывать силы и средства в отделку. Квартира расположена на 4 этаже в уютном 5-этажном доме. Окна выходят во двор — никакого шума с улицы. В подъезде в данный момент проходит кап.ремонт. Улица 9 Января — развитая инфраструктура, всё под рукой: магазины в доме( Магнит, Бегемаг), через дорогу Юбилейный отдел полиции. Школа 80, детские сады 18 Жаворонок, 93, Кузбасский педагогический колледж. В 5 минутах первая линия пр.Ленина, откуда можно добраться в любом район города. Спокойная и уютная атмосфера малоэтажки. Это предложение — отличная возможность приобрести жилье по привлекательной цене без скрытых платежей и долгих ожиданий ремонта. Не упустите свой шанс! Звоните, чтобы назначить просмотр сегодня!

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал