Собственник! Продаю комфортабельный домик с газовым отоплением. Из профилированного бруса - сосна, кедр.
В престижном посёлке Новостройка, в нескольких минутах езды по скоростной автотрассе до г.Кемерово.
С благоустроенной территорией, оптимальный по размеру, экономичный по содержанию.
В доме продуманная планировка.
1-й этаж:
веранда, кухня-гостиная, спальня, санузел с душевой кабиной, сауна с печью Термофор, прачечная, котельная, встроенный гараж с отдельным входом в дом.
2-й этаж:
две комнаты, санузел, гардеробная.
Коммуникации:
Отопление - газовое магистральное;
Электроснабжение - 380в, разрешённая мощность - 15квт;
Водоснабжение - центральное с водоочисткой;
Канализация - септик.
Земельный участок:
Делимый, с возможностью строительства объектов недвижимости с отдельным адресом.
Участок правильной формы, ровный, благоустроен, озеленён, есть сад (яблони, вишни, сливы, виноград, клубника, малина, смородина, ирга)и огород, с посадками. На участке растут собственные грибы. Зона отдыха - с деревьями и кустарниками, газонами и цветниками.
Парковка на три автомобиля.
Отдельное помещение - для инвентаря и дровяник.
Комфортное место для круглогодичного проживания- рядом лес, пруд, река Томь.
Чистый воздух, с ароматами цветущих растений.
Инфраструктура:
Средняя школа, два детсада, школа искусств, спортшкола, НИИСХ, сетевые магазины, аптека, сбербанк, почта, современный ДК с кинозалом 3D, WB, OZON, амбулатория, храм, церковь.
Автобусная остановка в пешей доступности.
Платежи за ЖКУ: газ, электричество, вода, ТКО, дополнительных платежей нет.
Среднемесячная оплата ЖКУ за 2024 год - 4705 руб./мес.
Автодорога посёлка асфальтированная, обслуживается администрацией, зимой снег чистится регулярно. Освещённая от города до дома.
Один взрослый собственник, обременений нет.
Чистая продажа.
Документы готовы к сделке.
Обмен не рассматривается.
Реальному покупателю - оперативный показ в удобное время.
