Коммерческое помещение площадью 126 м² расположено в селе Зарубино на первой линии с интенсивным транспортным и пешеходным потоком, что гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов без дополнительных затрат на рекламу местоположения. Объект обладает рациональной планировкой, разделен на просторный торговый зал, позволяющий организовать несколько товарных секций, и изолированное складское помещение с собственным входом и оборудованной зоной разгрузки, что обеспечивает бесперебойную работу и оптимизацию складской логистики. Подъездные пути адаптированы как для легкового, так и для грузового транспорта, что упрощает поставки товара и повышает комфорт для покупателей. Помещение подключено к центральному водоснабжению; отопление печное, однако предусмотрена техническая возможность перевода на централизованную систему. Ключевым преимуществом является полная юридическая чистота объекта: земельный участок находится в собственности, межевание выполнено, что минимизирует риски и ускоряет процедуру оформления сделки. Уникальное сочетание высокой проходимости, готовности к эксплуатации и статуса собственности делает этот объект готовым решением для запуска или расширения бизнеса в сфере розничной торговли, ориентированного на местных жителей и транзитную аудиторию. Это капиталовложение в стабильный доход с минимальными организационными издержками.
Код пользователя: 11641
Номер в базе: 8196805 Помещение в Яшкинском районе Кемеровской области.
