Купить нежилое помещение в Прокопьевске на улице Гайдара

Весь этаж 398м2 в самом проходимом месте у ТЦ Победа, Маяк, Продам помещение. Без залогов и обременений ! Цена 6 000 000. Помещение расположено на 7 этаже 9 -ти этажного офисного здания. В помещении выполнен хороший ремонт, на полу плитка, на стенах ПВХ-панели, потолки армстронг, пластиковые стеклопакеты. Удобная планировка пространства с десятью изолированными кабинетами и двумя сан.узлами отлично подойдет для любого вида бизнеса. Здесь можно разместить медицинский центр, досугово-образовательный центр, автошколу, хостел, страховую компанию ( иные назначения ). Изменить перепланировку под СПА-центр. Здание находится в одном из самых перспективных районов города, с высоким транспортным и пешеходным трафиком. Рядом один из крупнейших ТЦ ( Спортмастер, Доминго, Детский мир, Остин, Кари). Удобная транспортная развязка и вместительная парковка делают это место еще более привлекательным. . Номер в базе: 10591569. Продам помещение на улице Гайдара в городе Прокопьевск

Преимущества локации: Размещение в здании на 1 линии на кольцевом перекрестке перед крупным торгово-развлекательным центром а это уже отличный трафик потенциальных клиентов В пешеходной доступности центральный Молодежный парк с отличным пешеходным трафиком В 100 метрах от здания автобусная остановка Привлекательность объекта: Бесплатная парковка перед зданием Доступ на 7 этаж обеспечен двумя лифтами с одной стороны и лестничным маршем с другой В каждом кабинете широкие окна с современным остеклением. Часть выходит на главную улицу, а часть на торговый центр. Никаких колонн и внутренних несущих стен Потенциал объекта: Возможность разделить помещение на 10 кабинетов и продать как 10 объектов недвижимости Возможность сдавать в аренду как помещение свободного назначения, проведя демонтаж легких перегородок Возможность купить для себя и сделать арендный бизнес с окупаемостью 3-4 года! Описание объекта: Помещение это весь этаж с местами общего пользования двумя санузлами, техническим помещением и широкими коридорами с окнами + 10 кабинетов Кабинетная система, высота потолков 3 м, возможность организовать свою зону рессепшн В одном из помещений выведена отдельно мокрая точка и есть отдельный выход на лестничную клетку В помещении сделан ремонт, поставлены новые двери в кабинеты Все сети централизованные. Отопление временно отрезано, можно возобновить его с устройством новых отопительных приборов, а можно сделать пол с подогревом/сплит систему, чтобы сэкономить на коммунальных услугах по отоплению в дальнейшем #Коммерческая недвижимость, #коммерческое помещение Продается помещение на улице Гайдара в городе Прокопьевск