Продажа квартир со свободной планировкой без посредников в районе Центральный в городе Новокузнецк

Просторная, светлая, комфортная квартира в центре города в красивом, фасадном, сталинском доме. С высокими потолками и прекрасными видами во двор из больших окон. Идеальное место для жизни - вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: остановки транспорта, магазины, ТЦ Сити Молл, Юность, Ника, Новый Город, парки, скверы, аллеи для прогулок, лицей 111, школа 26, лицей N 11 и гимназия N 62, детские сады, поликлиники, мед.центры, больницы, СибГИУ. Кирпичный дом с толстыми стенами, поздняя, качественная, сталинская застройка. Просторный, отремонтированный подъезд. Комфортный третий этаж. В квартире просторная кухня-гостиная - 21,8 м2, большая спальня - 18,1 м2, санузел - 4,3 м2 и постирочная (кладовая, гардеробная) - 4 м2. Из квартиры можно сделать 3-комнатную! В спальне в потолке установлена закладная. Можно разделить спальню на 2 комнаты с помощью раздвижной перегородки или шторы. Таким образом, можно отделить, к примеру, зону кабинета (детской или другой) от спальной зоны. Квартира после основательного капитального ремонта. Стены и пол выровнены, эл. проводка и все коммуникации заменены. Установлены качественные стеклопакеты, балкон - с панорамным остеклением. B отдeлкe квартиры использовaны современныe, кaчественныe мaтеpиaлы. В зоне прихожей и санузла на полу уложен кафель, в остальных комнатах - клеевой кварцвинил. Теплые электрические полы в санузле, кухне-гостиной и постирочной. Электрический полотенцесушитель в ванной - комфорт и теплые полотенца в любое время года. Ванна - качественный чугун, возле унитаза - гигиенический душ. В постирочной - накопительный водонагреватель, есть место для сушильной машины. В кухне-гостиной есть вывод под кондиционер. Квартира тёплая, с прекрасной шумоизоляцией, все окна выходят в тихий, зелёный двор. Проблем с парковкой нет. Один взрослый собственник. Обременений нет. Полная сумма в договоре. Чистая продажа. Рассмотрю все адекватные и обоснованные предложения по торгу. Звоните, пишите, договоримся о просмотре!

Звонить только с 19.00 до 22.00. Днём нет возможности ответить , либо пишите сообщения. Предлагаю вашему вниманию отличную, уютную квартиру в кирпичном доме, нестандартной планировки. Санузел раздельный. Есть просторная темнушка. Замечательная и очень просторная кухня, кухонный гарнитур с качественной фурнитурой и доводчиками, встроенной техникой: плита, духовой шкаф, посудомоечная машинка - остаётся новым хозяевам. Также остаётся большой водонагреватель в туалете. Все комнаты раздельные, также очень просторные и выходят с одной стороны на школу, с другой на лицей. Стены очень толстые поэтому соседей не слышно и летом не сильно жарко, за счет того, что солнце бывает только на рассвете и на закате. Квартира очень теплая, сделан хороший ремонт, проводка вся заменена, ванна и туалет с ремонтом. Также есть просторная лоджия длиной 6 метров с выходом из спальни и кухни, полностью утеплена в круг со всех сторон, с левой стороны сделан теплый пол в рабочей зоне, со стороны спальни ниша для хранения засолки и банок, стекла тонированы специальной УФ плёнкой для витринных окон, с зеркальным покрытием с уличной стороны. Также есть просторный тамбур на двух хозяев, где можно оставлять велосипеды, коляски. Вместительный шкаф для обуви. Подъездная дверь оборудована домофоном с видеонаблюдением и управлением через приложение. Качественная входная дверь в квартиру фирмы Гардиан Квартира на 4 этаже, общая площадь 55,5м2, один взрослый собственник, без обременений и долгов, прописан 1 человек. Предыдущий собственник дочка первой хозяйки квартиры. Рядом садики, школа через дорогу и лицей. Все магазины рядом, добраться в любую точку города можно хоть пешком хоть транспортом. Риэлторам без покупателей просьба не беспокоить, торг возможен.

Продается двухкомнатная квартира, собственник. Хороший вариант для одного человека, для молодой семьи, под сдачу в аренду либо как вложение денег, так как квартира находится в ликвидном районе, в самом центре. Рядом 111 лицей, сибгиу, детский сад, торговые центры, кафе, рестораны и вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Шума с улицы нет, свободные места на парковке во дворе есть в любое время, солнце в окна светит до обеда, летом не сильно жарко. В подъезде свежий ремонт (2024г.). Соседи не шумные, маргинального контингента нет. По квартире: покупалась как временный вариант в ипотеку, осталась небольшая сумма, которую можно закрыть в любой момент, обременений нет. Ремонт остался от предыдущей хозяйки. Для собственного проживания нужно будет поклеить обои и сделать пару деревянных плинтусов. Стены и потолки везде ровные, штукатурка не отваливается. Радиаторы поменяны на дорогие биметаллические RIFAR с автоматическими термоголовками (зимой не жарко). Окна везде пластиковые. Балкон застеклен. Канализация пластик. Водопровод пластик. По электропроводке нареканий тоже нет. Вентиляция даже без вентилятора тянет очень хорошо. Кое-какую мебель можем оставить по согласованию. В квартире на данный момент проживаем сами, дата сделки можно обсудить. Пишите, будем договариваться о просмотре.