


160 000 ₽/м²
Продается квартира-студия в новом капитальном доме 2025 года постройки в старой части Шерегеш. Чистовая отделка с коммуникациями. Вид на горы. Тихое уютное место. Большая асфальтированная парковка. Вокруг муниципальные многоквартирные дома, что обеспечивает ежегодно чистку дорог. Самая доступная квартира в Шерегеш стоимостью от 170 000 руб./м2. Строительная компания-собственник может за дополнительную оплату сделать ремонт под ключ по вашим требованиям. Дом сдан в эксплуатацию. Блочная застройка. В настоящий момент ведутся работы по согласованию перепланировки и устройству коммуникаций. В квартире можно приступать к ремонту с января 2026 года. Срок получения документов март-апрель 2026 года. Цена в объявлении только 31 декабря 2025 года. С января 2026 года повышение цен на 10-15%. Также в продаже есть варианты от 19,5 до 80 м2 с отделкой и без. По всем вопросам звоните или пишите в личные сообщения на CIAN



130 719 ₽/м²
Продажа квартиры от собственника. Продам квартиру с лоджией (панорамное остекление) в одном из лучших жилых комплексов города, 9 этаж из 16. Дом сдан в 2023 году. Квартира расположена на солнечной стороне.Окна выходят на парк и озеро, который не перекроют новыми домами. Красивый подъезд, 2 лифта. На 1 этаже дома расположена необходимая инфраструктура внутри жилого комплекса. Прямой доступ из лифта к магазинам, фитнесу, пунктам выдачи Wildberries и OZON, салону красоты, пекарне, кафе. Закрытая территория с парковкой за шлагбаумом и парковкой и кладовки под домом. Управляющая компания также на 1-м этаже. Закрытый двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение. Входные группы открываются как с ключа, так и с телефона, доступ к видеокамерам через приложение. Отличный парк для прогулок с прудом прямо под окнами. Всего 2 минуты до остановки общественного транспорта и парка, 3 минуты до торгового центра. Удобная транспортная развязка. В непосредственной близости расположены детские сады, школы и торговый центр. 1 взрослый собственник. Фотографии от собственника. План планировки прилагаю. Готов показать в любое время.


135 000 ₽/м²
Продается квартира-студия в новом капитальном доме 2025 года постройки в старой части Шерегеш. Вид на горы. Тихое уютное место. Большая асфальтированная парковка. Вокруг муниципальные многоквартирные дома, что обеспечивает ежегодно чистку дорог. Самая доступная квартира в Шерегеш стоимостью от 145 000 руб./м2. Черновая отделка. Строительная компания-собственник может за дополнительную оплату выполнить чистовую отделку с коммуникациями или сделать ремонт под ключ по вашим требованиям. Дом сдан в эксплуатацию. Блочная застройка. В настоящий момент ведутся работы по согласованию перепланировки и устройству коммуникаций. В квартире можно приступать к ремонту с января 2026 года. Срок получения документов март-апрель 2026 года. Цена в объявлении только 31 декабря 2025 года. С января 2026 года повышение цен на 10-15%. Также в продаже есть варианты от 19,5 до 80 м2 с отделкой и без. По всем вопросам звоните или пишите в личные сообщения на CIAN



100 000 ₽/м²
Назовите при звонке данный номер объявления - 540237 Предлагается к продаже 1 комнатная квартира - студия в центральном районе города ул. Кузнецова дом 2. Общая площадь 18,7 м2, площадь комнаты 12,4 м2 . Окно пластиковое выходит во двор, пол деревянный. Мебель остаётся. Инфраструктура развита. Рядом детские сады, ясли 133, 158, средняя школа 31, гимназия 17, Кемеровский государственный университет ( КГПИ ) , Новокузнецкий транспортно - технологический техникум, техникум строительных технологий и сферы обслуживания, спорткомплекс " Олимп ". В шаговой доступности Сквер, аллея. Торговый центр, сетевые магазины, аптеки. Больница 1 Остановки общественного транспорта во все районы города. Звоните! Номер объекта: #1/540237/21572



423 913 ₽/м²
ПРОДАМ Аппaрт-отель ШЕРМОНТ - 24,26 м2 апартамeнт в стилe альпийcкого шалe в прeмиальнoм пpoeктe от надежнoго зacтрoйщика на горнолыжном куроpтe Шeрегеш. Oбoрудован общеcтвенными пpocтрaнcтвами для рaзвлeчений и отдыxa форматa Аprеs Ski и coбственнoй нoвoй гоpнолыжной инфрaструктурой в 40 метрах. Продажа по договору переуступки Апартаменты для себя или как инвестиция Проект Шермонт возводится на горнолыжном курорте Шерегеш, в уникальной горно-таёжной области на юге Кемеровской области, у подножия горы Зелёная- сектор F. Шерегеш по праву считается одним из лучших горнолыжных курортов страны, славится своими сказочными пейзажами и знаменитым снегом пухляком. В 7 км от Шерегеша к 2026 году планируется запуск нового современного аэропорта. Доп.информация, звоните ID объекта в нашей базе: 112



100 877 ₽/м²
Продам квартира в Ленинском районе общей площадью 22,8м2 на 4 этаже. Дом расположен в спальном районе, рядом есть вся необходимая инфраструктура, остановки, магазины, школы, сады, а также отличная зона отдыха и прогулок, озеро Красное и р. Томь. -Санузел совмещенный. -Два пассажирских лифта. -Окно и радиатор заменены. -Соседи тихие и дружелюбные, общежитие аккуратное. -Дверь металлическая. -Подъезд чистый ухоженный. Квартира отлично подходит для постоянного проживания. Также, данная локация пользуется большим спросом для сдачи в аренду. Если это ваш вариант, звоните прямо сейчас! Показ по предварительной записи. Код пользователя: 25538 Номер в базе: 10427737



144 643 ₽/м²
САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА В ДАННОМ ЖК!!! В продаже появилась отличная 1-х комнатная квартира-студия в лучшем Жилом комплексе на Радуге! ДОМ 1!!! ДОМ СДАН!!! ЖК "Чемпион парк" - это жилая среда для целеустремленных и уверенных людей, которые выбирают городской комфорт и спокойствие природы. Целостное пространство образуют три многоэтажных дома и закрытая внутренняя территория с общественно-деловыми пространствами, открывающая возможности для реализации личностного потенциала. Прямо напротив ЖК "Чемпион парк" расположен нетронутый зеленый массив, где можно насладиться близостью с природой. Всего лишь 1,5 километра разделяют жилой комплекс и уникальный парк "Рудничный бор", который многие жители называют "Сосновым" из-за величественных хвойных деревьев. Любимое место отдыха многих кемеровчан, с живописным видом на Томь и чистым воздухом. Основные преимущества Жилого комплекса: Закрытая внутренняя территория с ландшафтным дизайном, что обеспечит максимальный комфорт для проживания Элегантное лобби Свободные планировки Подземный паркинг с лифтом Школа и детские сады в шаговой доступности Панорамные окна и высокие потолки Развитая инфраструктура и отличная транспортная развязка Начало строительства 3 квартал 2022 года Окончание строительства 1 квартал 2025 года Таких квартир от застройщика уже нет!!! Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы получаете: помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! macro-1290642



123 333 ₽/м²
• Просторная студия с панорамными окнами с видом на реку и лес • 29.4 квадратных метра, 2.8 м - высота потолков; • В пешей доступности остановка транспорта, школа 78, детские сады, магазины, фитнес-центр; • Один собственник; • Дом сдан в 2023 году; • Возможен торг



82 969 ₽/м²
В продаже КГТ Общей площадью 22.9 кв.м. в Ленинском pайoне улица Воpoшилoвa 17a. Состояние обычное, чистенькая. Стеклопакет. Кухонный гарнитур и мебель входят в стоимость. Oбщeжитие чистoе и теплоe, есть Консьержка, наxодиться вдали от дopоги. Дом расположено в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности парки, остановки транспорта, магазины, детские сады, рядом находится корпус КемГМУ, КемГИК, бассейн Сибирь, легкоатлетической манеж, дом творчества детей и молодежижи. Во дворе есть детская площадка, стадион, парковка. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает с 1988 года.Просмотр и дополнительная информация по запросу.



36 453 ₽/м²
Квартира 20,3 м² в собственности, район с перспективой Продаётся квартира 20,3 м² на 4 этаже по адресу г. Топки, ул. Топкинская, 27. собственник. Квартира оформлена официально, НЕ доля Дом кирпичный, тёплый Общий санузел, но есть возможность подвести коммуникации в квартиру (санузел можно сделать внутри). Требуется ремонт Расположение — одно из лучших в городе • прямо напротив детской площадки; • рядом ДК Цементник, Дом творчества, школа, детский садик; • активно развивается район: будет строится торговый центр, уже строится Арбат — цены будут расти. Возможно для кого то как инвестиция С последующей перепродажей Цена: 740.000 Реальным покупателям хороший торг коммунальные услуги ЖКХ оплачивается ежемесячно Звоните или пишите — всё расскажу, покажу.



130 180 ₽/м²
КОМПАКТНАЯ СТУДИЯ 17,3 М² НЕДОРОГО Для кого: • Студенты учебных заведений рядом — доступное первое жилье • Молодые специалисты — временное жилье • Инвесторы — низкий порог входа О квартире: Выгодный вариант отдельное жилье по доступной стоимости. Продуманная планировка позволит чувствовать себя комфортно даже на небольшой площади. Квартира готова для выполнения чистовой отделки. Сразу после покупки можно получить ключи. Новые коммуникации, качественные материалы. Классический кирпичный дом После капитального ремонта: вентилируемые фасады, стильный декор, большие окна 2,1*1,4 кв.м, современная отделка холлов, новые инженерные системы, контроль доступа. Инфраструктура дома • Закрытая территория с собственным садом, детской площадкой и воркаутом • Парковочные места на закрытой территории и гостевые на городской территории • Кладовые помещения и спортбоксы для хранения оборудования Удобное расположение Центральный район, рядом большой зеленый сквер им.Кузнецова, развитая сеть транспорта, магазины, супермаркеты, культурные и спортивные объекты. Способы оплаты • Гибкая система ценообразования в зависимости от способа оплаты • Рассрочка, 100% оплата, программа Переезд, ипотека Стоимость указана при 100% оплате и ипотеке



113 879 ₽/м²
В продаже новая квартира 28.1кв. м под самоотдeлку в ЖК Солнечный бульвар. Дом cдaн. Свободная планировка позволяет вам сделать квартиру так, как вы мечтаете! Пaнopaмное oкно. Здесь вы будете встречать самые красивые рассветы! Придомовая территория облагороженная, за ней постоянно следят и поддерживают чистоту, красивое озеленение. Дом имеет два выхода, бoльшoй двoр c детcкими и cпopтивыми площадками, a тaкже вмeстительная пaркoвочная зoна. Новый жилой кoмплeкс в Лeсной пoлянe сoздан для любителeй чистoгo воздуха, нacыщеннoй зeлени и загopoдной тишины. B доме пpeдусмотрен холл, современная отделка подъездов, панорамное остекление и новейшие инженерные коммуникации. Дом расположен вблизи двух современных школ и четырех садиков. Рядом уютные кафе, магазины и спортивный комплекс расположены в шаговой доступности, как и вся другая необходимая для комфортной жизни инфраструктура. До центра города можно добраться за 20 минут. Покупайте квартиру в экологически чистом районе города! Одобрю ипотеку под ставку ниже банковской! Звоните, подробности по телефону! Код пользователя: 11695 Номер в базе: 6438397



132 480 ₽/м²
Компактная студия с кухонной зоной. Выгодный вариант отдельное жилье по доступной стоимости. Квартира готова для выполнения чистовой отделки. Сразу после покупки можно получить ключи. Новые коммуникации, качественные материалы. Для кого: • Студенты колледжа рядом — доступное первое жилье • Молодые специалисты — временное жилье • Инвесторы — низкий порог входа Классический кирпичный дом После капитального ремонта: вентилируемые фасады, стильный декор, панорамные окна, просторные холлы, новые инженерные системы, контроль доступа. Работы по фасаду не завершены. Инфраструктура дома: • Закрытая территория с собственным садом, детской и спортивными площадками • Парковочные места на закрытой территории и гостевые на городской территории • Кладовые помещения и спортбоксы для хранения оборудования Удобное расположение: Центральный район, сквер им.Кузнецова в 5 минутах пешком, развитая сеть транспорта, магазины, супермаркеты, культурные и спортивные объекты Центрального района. Способы оплаты • Гибкая система ценообразования в зависимости от способа оплаты • Рассрочка, ипотека, программа Переезд, 100% оплата Стоимость указана при 100% оплате и ипотеке.



126 263 ₽/м²
Код объекта: 1895844. Продажа студии в современном ЖК "Сити Парк". Предлагаем вам уникальное предложение — уютную и светлую студию в строящемся современном жилом комплексе "Сити Парк" в Ленинском районе. Это идеальный вариант для первой собственной квартиры, выгодной инвестиции или комфортного проживания в динамичном районе города. Просторная студия площадью 28,9 м² с грамотным зонированием. Черновая отделка — это ваш чистый лист для реализации любых дизайнерских идей без необходимости делать капитальный ремонт. Удобная планировка: Жилая зона совмещена с кухней-гостиной (5 м²), что создает ощущение простора и свободы. Отличные виды: Окна выходят на улицу, обеспечивая квартиру обилием естественного света и приятным видом. Современный ЖК "Сити Парк": Кирпично-монолитный дом повышенной комфортности с годом сдачи в 2025. Вы становитесь владельцем квартиры в новом доме с чистой историей. Развитая инфраструктура: Район активно застраивается, здесь есть все для комфортной жизни магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, школа 101, 94 и детские сады 194,214 в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Кому подойдет эта квартира: Молодым людям и парам для начала самостоятельной жизни. Инвесторам, так как студии в новых ЖК всегда пользуются высоким спросом на рынке аренды. Тем, кто ценит современные стандарты жилья и хочет жить в тихом, но развивающемся районе. Звоните, чтобы записаться на просмотр!



104 444 ₽/м²
Продам квартиру 22,5 кв.м.+ лоджия! Дом расположен в самом популярном районе города - КОЛЬЦО (пересечение бульвара Строителей и проспекта Ленина). Отличная транспортная развязка позволяет легко добраться до любого района. Квартира нуждается в полном ремонте! Но установлено пластиковое окно) вид с лоджии открывается на проспект Ленина. Самое общежитие чистое и спокойное. Рядом все необходимые магазины. Документы в полном порядке, один собственник, никаких обременений и ОДИН договор! Код пользователя: 97365 Номер в базе: 9925593



251 244 ₽/м²
Продаю лично квартиру-студию в доме комфорт-класса ЖК Шория Град. НЕ АППАРТАМЕНТЫ. Есть кладовые и помещения для хранения спортивного инвентаря, паркинг. 2 взрослых собственника, материнский капитал не использовался при покупке. Дом сдан, ключи получены. В квартире уже выполнена разводка электрики, от застройщика разводки электрики не было. Располагается на последнем жилом этаже - 14, выше только технический этаж. Потолоки 3м. При желании можно будет заключить договор с управляющей компанией на обслуживание и сдачу в аренду. Помогу найти бригаду для дальнейшей чистовой отделки.



89 286 ₽/м²
Объект недвижимости Общежитие в хорошем состоянии, расположенная в Кедровке (Рудничный район). Расположение и инфраструктура Центральное расположение в жилом районе Удобная транспортная доступность — маршруты во все районы города Развитая инфраструктура: Детские сады Несколько школ Больница в шаговой доступности Банки Аптеки Магазины Парк Дом культуры Условия сделки Предлагается: Прямая продажа квартиры Возможен обмен на дачу со следующими параметрами: Наличие бани Двухэтажное строение Участок от 5 соток Квартира чистая, уютная, готова к заселению. Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Для уточнения деталей и организации просмотра обращайтесь. Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс", Вы получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! macro-1292387



124 505 ₽/м²
Продается великолепная студия на 10 этаже с захватывающим видом, площадью 27 м²! Эта квартира находится в престижном жилом комплексе "Сити-парк", расположенном между двумя главными проспектами города Ленинградским и Комсомольским. Здесь вы найдете идеальное сочетание удобства городской жизни и спокойствия жилого района. Комплекс построен надежным застройщиком Промстрой, который зарекомендовал себя как один из лучших в регионе. Качество его проектов подтверждено множеством успешных завершенных объектов. Преимущества вашего нового дома: - Монолитно-кирпичное исполнение зданий гарантирует долговечность и отличную звукоизоляцию, создавая комфортную атмосферу. - Просторные и светлые холлы сразу же создают ощущение уюта и стиля. - Скоростные лифты обеспечивают быстрый доступ к вашему этажу. - Энергосберегающие технологии помогут вам значительно сократить коммунальные расходы. Что касается самой квартиры, то: - Современная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр, создавая пространство для ваших идей. - Потрясающий вид из окон будет радовать вас каждый день, наполняя ваш дом светом и позитивной энергией. - Вы сможете реализовать свои дизайнерские замыслы благодаря свободному пространству и качественной отделке. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из лучших жилых комплексов города! Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием организую показ по вашему запросу. Код пользователя: 109404 Номер в базе: 6500963



131 915 ₽/м²
Успевайте купить по выгодной цене, цена будет расти! Ипотека 13,75 % только для клиентoв Cамолёт плюc! Платежи paсчитывaютcя индивидуaльно.** Подходит под все виды расчета: наличные, сертификаты, ипотека, также, с использованием материнского капитала! Вашему вниманию представлена ОТЛИЧНАЯ квартира-студия в ЖК Кузнецкий. У застройщика таких квартир уже не осталось! 1 взрослый собственник, обременений нет, материнского капитала нет. Документы готовы к сделке. Достоинства квартиры: Квартира сдаётся в следующем виде: стяжка пола, перегородки, разводка электричества, розетки, выключатели, приборы учёта воды и электричества. Видовой 9 этаж. Окна выходят во двор, никакого шума и пыли от машин. Есть просторная лоджия 4 кв м. Новый жилой комплекс "Кузнецкий" располагается на территории бывшего училища связи, на пересечении проспекта Кузнецкого с улицами Автозаводская и Федоровского, в районе города с удобной транспортной развязкой. В тоже время жилой комплекс "Кузнецкий" будет расположен в глубине квартала, что обеспечит его жителям тишину и комфорт проживания. Жилой комплекс будет образован многоквартирными домами, с разнообразными спортивными и игровыми площадками, 2 детскими садами на 125 и 350 мест, новой школой, а также торговым центром и объектами сферы обслуживания. Приобретая недвижимость через АН Самолет Плюс, Вы получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2010 года! macro-1243619



379 017 ₽/м²
Продаются по договору уступки права требования по инвестиционному договору апартаменты общей площадью 36,41 кв.м. в т.ч. приведенная площадь балкона с коэффициентом 0,3. . Апартаменты расположены на 6 этаже в апарт отеле премиального уровня "Шермонт" (первая очередь строительства большого комплекса у подножия горы Зеленой сектор F, Блок 2). Строительство ведется Специализированным застройщиком УГМК-ШЕРЕГЕШ. Апартаменты сдаются с уровнем отделки White Box. Высота потолка - 2,85м.. Окна апартаментов выходят на восток, на лесной массив. Срок сдачи по инвестиционному договору - июнь 2025г., на сайте застройщика на январь, срок сдачи передвинут на 2 квартал 2026г.. Условия по инвестиционному договору перед застройщиком выполнены в полном объеме.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 155 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 871,2 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,2 млн руб. |